Con la zonificación, habrá nuevas tasas

“Sin dudas, habrá cambios en la tarifaria. Hay cambios en las zonificaciones, porque hay barrios que tienen que estar en otra zona, hay otros que hay que bajarlos de zona y a otros que hay que subirlos de zona”, dijo el intendente Ignacio Tagni en el marco de la presentación del proyecto del primer Cuerpo Normativo que incluye la Zonificación Urbano Rural, el Código de Edificación y el Fraccionamiento de Suelo.

Frente al primero de los tres ejes, que se dieron a conocer en un acto en el salón de usos múltiples del Parque Municipal Hipólito Yrigoyen, el mandatario fue consultado puntualmente sobre esta zonificación propuesta en el proyecto, y adelantó que esto demandaría que se revise la Tarifaria para el nuevo presupuesto del año que viene, “sin lugar a dudas”, afirmó.

Además, teniendo en cuenta que hoy son nueve las zonas delimitadas en la ciudad, fue preguntado sobre si estos cambios en la Tarifaria 2026 comenzaron a ser analizados, y confirmó que “se está evaluando y trabajando el tema”.

Invita

De todas maneras, Tagni remarcó: “Este código invita a los desarrollistas a que vengan a la ciudad de Villa Nueva. Te invita a que todos los que tengan el sueño de construir, de desarrollar, de planificar, puedan venir a la ciudad de Villa Nueva. Un código siempre genera un poco de dudas, pero este marco normativo viene a facilitar”.

“Es un marco normativo pragmático, rápido, dinámico, eso es lo que estamos buscando con esta nueva normativa que implementamos luego de casi 200 años de historia que tiene la ciudad de Villa Nueva”, apuntó.

Sobre a la presencia de los concejales de la oposición, presentes en el acto, dijo que “ellos también lo tienen que trabajar y lo tienen que tratar, es un aspecto central y fundamental”.

• El arquitecto Javier Yañez, uno de los encargados de confeccionar el proyecto del Cuerpo Normativo, presentado el jueves, brindó detalles y dejó en claro algunos puntos a trabajar. Uno de estos es el traslado necesario de las piletas de tratamiento de efluentes cloacales de Capyclo “fuera de la circunvalación”, un proyecto que se viene analizando hace tiempo desde diversos sectores, incluso con interesados en adquirir ese predio. Y Yañez arriesgó un plazo de entre 5 y 10 años, planificando el crecimiento de la ciudad.

En cuanto a si el proyecto está sujeto a cambios en el Concejo Deliberante, afirmó que “obviamente que está totalmente sujeto a todos los cambios y todas las visiones son válidas”. “La ciudad la construimos entre todos. Todas las opiniones valen. Este código pasó por todos los colegios de arquitectos, ingenieros, maestros mayores de obra, Cooperativa de Agua, por todos los centros vecinales, desarrollistas, todos los que se encuentren en el rubro de la planificación, del crecimiento, del desarrollo. Todos participaron para construir este código, y obviamente que está sujeto a todos los cambios que sean necesarios para seguir trabajando, siempre pensando en lo mejor para la ciudad”.

Consultado de si se podrían ver afectados algunos proyectos que ya están en marcha, el mandatario aseguró que “no, los que ya están en marcha, lo respetamos, se respeta todo”. “Obviamente, si se puede modificar algo que esté, que haya comenzado y se puedan adaptar de forma voluntaria, bienvenido, pero respetamos todos los proyectos que ya han sido aprobados, que ya han sido presentados y que se encuentran dentro de un marco normativo anterior”, agregó.