Diputados restituyó el límite de venta de tierras

La Cámara de Diputados de la Nación aprobó con modificaciones el proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, una iniciativa que ahora deberá regresar al Senado.

El oficialismo alcanzó el quórum de 133 legisladores gracias al acompañamiento de bloques aliados como el PRO, la UCR, el MID y fuerzas provinciales. La votación general de la norma se definió de manera ajustada con 124 votos a favor, 119 en contra y seis abstenciones.

La nueva legislación, que modifica a las leyes de Expropiaciones y de Regularización Dominial, moderniza los procesos del Registro de la Propiedad Inmueble y flexibiliza los mecanismos de desalojo. Sin embargo, el eje central de la jornada se concentró en el capítulo destinado a la restitución de la Ley de Tierras, cuyo capítulo fue aprobada por amplia mayoría con 239 votos afirmativos.

El dictamen definitivo incorporó el artículo 38, que establece la derogación del artículo 134 del DNU 70/2023 dictado por el presidente Javier Milei, el cual había eliminado las restricciones vigentes. Mientras que, el artículo 39 dispone restablecer de forma plena la vigencia de la Ley 26.737, sancionada en diciembre de 2011 durante la presidencia de Cristina Fernández de Kirchner.

A partir de esta restitución legislativa, se vuelven a imponer límites que determinan que las personas físicas y empresas extranjeras no pueden poseer más del 15% del total de tierras rurales a nivel nacional, provincial y municipal.

En el plano de las expropiaciones, la ley limita la capacidad del Estado exigiendo un fin de utilidad pública bajo un test de idoneidad, necesidad y proporcionalidad, obligando a abonar el 100% de la indemnización, incluyendo el valor de mercado y el lucro cesante debidamente probado, antes de concretarse la transferencia del dominio.

Cruces en el recinto

Durante el transcurso de los discursos, la oposición remarcó la contradicción del oficialismo en el recinto. El peronista Diego Giuliano cuestionó que los libertarios regresaran a esquemas del peronismo para frenar la extranjerización de la tierra, mientras que Maximiliano Ferraro, de la Coalición Cívica, calificó al DNU 70 de “inconstitucional” y señaló que el Gobierno debió dar una vuelta de campana debido a la presión de gran parte de la sociedad.

Como contrapartida, la diputada oficialista Mercedes Llano defendió el proyecto original manifestando que la inviolabilidad de la propiedad privada “constituye uno de los pilares consagrados en la Constitución Nacional para garantizar la seguridad jurídica, la estabilidad institucional y la paz social”.

Por su parte, la presidenta del bloque de la UCR, Pamela Verasay, anticipó el acompañamiento de la bancada fundamentando la importancia de construir herramientas de gobernabilidad serias a través de consensos en comisiones, al tiempo que criticó la dinámica de los extremos políticos del país y lamentó el uso electoral del recinto en la previa del inicio de la campaña.