Los alquileres temporarios ya tienen un marco regulatorio

Lo que empezó como una cuestión relacionada solamente con el Festival de Peñas comenzó a extenderse, y plataformas como Booking o Tripadvisor, por citar solamente dos, comenzaron a mostrar el mapa de Villa María “sembrado” de inmuebles en alquiler temporario. La nueva forma de alojamiento había llegado para quedarse.

Inclusive, nuestras páginas se hicieron eco de reclamos de usuarios que sufrieron situaciones no deseadas en algunas de esas locaciones.

Poco a poco, fue cobrando fuerza la idea de crear una legislación que contemplase esta nueva situación, entre otras cosas, por motivos de seguridad y de prevenir la “competencia desleal” hacia el sector hotelero local, obligado a contar con una serie de dispositivos y de pagar las tasas municipales estipuladas para la actividad.

Los concejales pusieron manos a la obra y comenzaron a convocar a la sede legislativa de Mitre 90 a distintos actores del sector para generar una labor parlamentaria que “pusiera en regla” la nueva modalidad para que pueda coexistir con las diferentes formas de brindar el servicio de manera segura para quienes eligen a visitar y pasar unos días en Villa María.

“Hacerlo de esta manera permitiría que el turismo de la ciudad sea confiable y crezca; además, impulsaría la actividad económica”, se señaló desde la Asociación de Empresarios de la Región Centro Argentino (AERCA) en uno de esos encuentros.

La seguridad y la protección de los huéspedes era uno de los aspectos fundamentales a tener en cuenta, y las coincidencias fueron prácticamente totales, con lo cual, cuando ayer al mediodía el proyecto bajó al recinto, los ediles lo aprobaron de manera unánime.

“La normativa establece el marco regulatorio para el alquiler de viviendas amobladas por un período no menor a una noche y no mayor a tres meses corridos dentro de un mismo año. La ordenanza alcanza a todas las personas físicas o jurídicas que administren, gestionen o comercialicen este tipo de inmuebles, sin importar su lugar de residencia”, se informó oficialmente.

Un registro único

Además, se creó el Registro Único de Alojamientos Temporarios, que dependerá de la Subsecretaría de Desarrollo Productivo.

Todas las unidades destinadas a ese fin deberán inscribirse y habilitarse en dicho registro dentro de los 60 días posteriores a la promulgación de la ordenanza.

Por último, la ordenanza aprobada estableció la obligatoriedad de difundir públicamente el registro, a fin de garantizar que la oferta esté disponible para quienes visiten la ciudad.

Adicciones

Al abordar otro punto del Orden del día, los concejales también ratificaron un convenio celebrado entre la Municipalidad y el Ministerio de Gobierno de la Provincia de Córdoba para la construcción de un Centro de Tratamiento de Adicciones con una inversión de 350 millones de pesos, provenientes del Fondo Complementario de Obras de Infraestructura. 

Voces desde bloques opositores

Al exponer en el recinto sobre este último punto, la representante del PRO Natalia González señaló que “la preocupación por el consumo de sustancias entre los jóvenes ya no es una alarma: es una realidad”.

“Según la Sedronar, el 70% de los jóvenes que acuden a tratamiento por consumo problemático tienen menos de 30 años. Las familias están angustiadas; muchas veces, solas, sin saber a dónde acudir. Lo vemos, lo escuchamos, lo vivimos en cada barrio. Por eso, creemos que este centro puede ser una herramienta valiosa para este abordaje. Pero insisto en lo siguiente: lo más importante será el programa que se lleve adelante. Que se cuente con un equipo humano capacitado, un plan serio de atención, prevención, acompañamiento y reinserción. Necesitamos un abordaje integral, con profesionales que trabajen no solo la urgencia del consumo, sino también las causas profundas: la falta de oportunidades, la exclusión, la pérdida de sentido. Y, sobre todo, con políticas sostenidas en el tiempo, que no dependan del color político de turno”, agregó.

Sobre el mismo punto, el titular del bloque unipersonal de Uniendo Villa María, Manuel Sosa, votó de manera afirmativa, pero apuntó que “no alcanza con anunciar una obra si no hay voluntad política de sostener en el tiempo una estrategia integral”.

“Abordar las adicciones no se resuelve con una obra, por más necesaria que sea. Se resuelve con una política pública integral, sostenida, participativa y respetuosa de los derechos humanos”, añadió.

Sobre el primer tema, el de los alquileres temporarios, Sosa sostuvo que la ordenanza “representa un paso importante hacia la modernización, la formalización y la transparencia de una actividad creciente en nuestra ciudad”.

“La norma busca proteger al visitante, dar herramientas al Estado para controlar y acompañar la actividad, establecer un principio de equidad tributaria y fomentar la competencia leal. Celebró la aprobación unánime del proyecto, destacando que aporta claridad jurídica, transparencia institucional y promoción de la actividad económica local”, añadió el concejal de la oposición.