Una constructora bajo la lupa luego de varias denuncias

La empresa Márquez y Asociados, que tiene su sede central en Córdoba, pero que construye viviendas en Villa María y otros puntos de la provincia, quedó bajo la lupa de la Justicia luego que Defensa del Consumidor informara que registra más de 180 denuncias en su contra.

La constructora tiene buenos comentarios en varios villamarienses que pudieron terminar su casa, pero también registra denuncias desde esta ciudad.

Ahora se defiende remarcando que las demoras por las que ni siquiera arrancó a edificar casas que están pagas se deben “al contexto socioeconómico del país”, que “hace que todo sea cuesta arriba para las empresas argentinas”.

El caso es que las denuncias existen y la situación ya tomó trascendencia nacional cuando la constructora fue el tema principal de un informe periodístico de Telenoche, de Canal 13 (Grupo Clarín), que viajó hasta algunas localidades de la provincia para seguir “destapando la olla”?en lo que considera “un cuento cordobés”.

Malas experiencias

Márquez capta clientes remarcando que puede llegar a la casa propia con la cuota de un alquiler.

Efectivamente, mucha gente encaró el desafío porque consideraba la propuesta como muy valiosa.

Sin embargo, diferentes personas dan cuenta ahora que, aunque hicieron entregas de sumas importantes de dinero, la obra estaba frenada desde hace tiempo o, simplemente, no arrancó.

En los últimos días, Defensa del Consumidor de la provincia tuvo que exponer que existen más de 180 denuncias en todo el territorio cordobés, incluido Villa María.

Precisamente, el defensor del Pueblo local, Rafael Sachetto, indicó que tuvo dos casos sobre esta empresa, uno en 2023 y otro en 2024.

“En uno de los casos, la empresa (Márquez) no se presentó a la conciliación”, explicó Sachetto. La persona perjudicada acudió entonces a la Justicia.

No obstante, hay también otros casos de personas que directamente llamaron a abogados que llevan otros casos contra la empresa.

En toda la provincia, Diego Puente Rosa, de Defensa del Consumidor, indicó que “esto ya viene desde 2021, en forma ascendente”.

“El año pasado hemos recibido 84 reclamos y en 2023 hubo 57”, reveló.

Puente Rosa sostuvo que “se fijan audiencias administrativas a los fines de poder conciliar las partes. Si esto no sucede, pasan a áreas jurídicas”.

El funcionario indicó que “la empresa ha sido bastante indiferente; en algunas ocasiones han concurrido a las audiencias, y en otras, no”.

También dijo que se evalúan sanciones por los últimos casos.

La voz de la empresa

En diálogo con la revista Punto a Punto, de Córdoba, Ariel Márquez, uno de los propietarios de la empresa denunciada, negó que la situación sea grave.

“El inicio de obra siempre demora menos de un año, ¿qué pasó? En estos 11 años, a nosotros nos agarró la pandemia. Entonces, todos los inicios que teníamos programados para   2020 pasaron a 2021 y tampoco los pudimos arrancar a fondo. Todo eso fue cambiando los tiempos, la demora que tenemos coincide con los tiempos de pandemia”, afirmó.

Se confirman acciones civiles y penales - Abogado de damnificados: “En el negocio se pierde el dinero ajeno”

Nicolás Clapier, abogado de personas damnificadas por Márquez y Asociados, apareció esta semana en el Canal C, de Córdoba, y dejó fuertes declaraciones.

“La situación se hace cada vez más compleja. Desde 2019, las víctimas de esta empresa vienen reclamándole; primero, con una declaración directa; luego, con acciones civiles”, contó.

“Pero cada vez que uno va transitando esta situación se va enterando de nuevas víctimas, esto va escalando”, reconoció Clapier.

En ese sentido, contó que “un cliente mío decidió hacer una denuncia penal y se está investigando las posibles maniobras que habría realizado esta empresa”.

El profesional después contó el proceso que se investiga:?“De los testimonios recavados se ve que esta empresa explota la idea de la casa propia. A partir de ahí monta una estrategia de marketing, presentándose como una empresa de sobrada solvencia. La primera etapa es la venta, en la que tenés que tener un DNI solamente; a partir de ahí, firmás un contrato muy escueto, en el cual te obligás a hacer pagos durante el plazo mínimo de un año. Luego tenés la posibilidad de cancelar la totalidad de la vivienda, cosa que ha hecho la mayoría de mis clientes”.

“A partir de ahí debería construir la empresa. Luego comienza un largo período de programación de obra, como llaman ellos, pero esta programación lo único que hace es dilatar la obligación de construcción de Márquez”, agregó.

Por otra parte, el abogado reveló que la empresa “está inscripta en la mayoría de las provincias de Argentina, por eso también hay víctimas en Santiago del Estero, San Luis, Mendoza... Es una empresa que ha crecido mucho desde que nació, en 2012”.

Detalló que “el origen es cordobés. Juan Pablo y Ariel Márquez, al principio se dedicaban a la venta de autoplanes. Luego integraron una empresa que se dedicaba a captar ahorros de la gente para adquirir bienes. Luego se separaron de otros socios y crearon Márquez y Asociados. Así, está Márquez Desarrollista, Márquez agrocampo..., tienen una financiera, que es Márquez Gold; también una loteadora y hasta una empresa de salud”.

“Lo que está mal es que el negocio se plantea con dinero ajeno y, cuando se pierde, se pierde el dinero ajeno, no el propio”, reflexionó el abogado.