Lanzan nuevo loteo de tierras

El día de ayer, el intendente municipal Eduardo Accastello brindó detalles de un nuevo loteo de tierras mediante la articulación público-privada.

Durante la presentación y firma del convenio entre el municipio y el desarrollador, que se llevó a cabo en el Salón Blanco del Palacio Municipal, el jefe municipal estuvo acompañado por el presidente del Instituto Municipal de la Vivienda, Ángel Quaglia, y el representante de la firma Norterra, Emanuel Demarchi.

Cabe señalar que este nuevo emprendimiento dispone de lotes residenciales de 450 metros cuadrados, con frentes de 14 y 16 metros y cuentan con toda la infraestructura de servicios subterránea, incluyendo electricidad, agua potable, red de cloacas y gas natural.

Además, se ha instalado un sistema de cámaras de seguridad y alumbrado público led para garantizar la seguridad y comodidad de los residentes. Es importante señalar que las cámaras de seguridad serán eventualmente agregadas al Centro de Monitoreo del municipio.

Sobre la iniciativa, el intendente Accastello señaló: “Villa María no para de crecer, por eso en estos siete meses de gestión ya presentamos 1.050 soluciones habitacionales para nuestros vecinos”.

Expresó, además, que la  ciudad se encuentra “en permanente desarrollo y no se detiene, esto lo demuestra el crecimiento demográfico de los últimos años, creciendo en 20 mil  vecinos más que eligieron la ciudad para vivir y desarrollarse”.

“Ya somos la tercera ciudad más grande de la provincia, y vemos que el sector privado sigue invirtiendo, y  ya ha recuperado la dinámica de invertir y de creer que el Estado municipal y la iniciativa privada podemos trabajar juntos. Por eso desde antes de comenzar la gestión le pedí a mi equipo, tanto el que encabeza Alejandra Barrero como el de Ángel Quaglia, que tuviéramos una dinámica diferente de la que se venía haciendo, porque la ciudad no estaba generando los loteos en función de la necesidad que tienen las familias villamarienses”, indicó.

Por su parte, Ángel Quaglia agregó: “Este trabajo articulado con el sector privado nos permite desarrollar urbanísticamente este sector de la ciudad con una propuesta superadora en materia de soluciones habitacionales”.

En este sentido, señaló que “Norterra nos acercó esta propuesta, que parecía muy importante poder trabajar junto a ellos en el desarrollo de este sector de la ciudad, alrededor de la calle Buenos Aires, y que va a ser un polo muy importante de nuestra ciudad”.

Por último, Emanuel Demarchi puntualizó que desde la empresa que representa vienen impulsando “el concepto de ‘la ciudad en 15 minutos’, que posibilita la tranquilidad de la vida familiar y la creación de una nueva comunidad en amplios lotes, brindando un entorno perfecto para disfrutar del aire libre y mantener un estilo de vida activo”.

“Desde hace años comenzamos a trabajar en este proyecto, haciendo los primeros bosquejos, crear un lugar distinto para nuestra ciudad, que fuera único, innovador y autosustentable. Estudiamos la ciudad, el comportamiento de la gente y qué pasaba con otros loteos, luego vino la pandemia, pero igual seguimos trabajando, y hacia finales de 2020 comenzó a ser una realidad”, dijo.

Detalles del loteo

Este nuevo desarrollo ofrece más de 50 mil metros cuadrados de áreas diseñadas para el esparcimiento y recreación, ideales para compartir con familia y amigos. Las instalaciones incluyen bicisendas en zonas perimetrales, juegos para niños y espacios dedicados a actividades deportivas.

Nueva área comercial

Para descentralizar la actividad comercial y ofrecer mayor comodidad a los residentes, se ha desarrollado una nueva área comercial con más de 150 lotes reservados para uso comercial.

Este espacio promueve la autosuficiencia y cercanía, siguiendo el nuevo concepto de “la ciudad en 15 minutos”, donde todas las necesidades diarias pueden ser satisfechas en un corto tiempo y distancia.

Financiación accesible

La financiación disponible para estos lotes es de hasta 15 años, con un plan de 180 cuotas a partir de 200 mil pesos.

La entrega inicial mínima y la actualización de las cuotas se calcularán en base a un promedio entre el Índice de la Construcción de Córdoba (ICC) y el Índice de Precios al Consumidor (IPC), asegurando una opción accesible y flexible para quienes deseen invertir en este nuevo desarrollo.

Es así que Norterra se suma a otro desarrollo, el de Los Ceibos, que ofrece 650 lotes, y al cual se inscribieron más de mil familias, por lo que se pensó en hacer un sorteo para acceder a la compra, pero como se  han ido bajando algunos, la semana pasada se aclaró que no había necesidad de sortear los lotes. Es así que la zona de la calle Buenos Aires cobrará una importante vida urbana a partir del crecimiento que estos desarrollos darán a la ciudad.

Un derecho habitacional

Carlos Andrada, vicepresidente del Instituto Municipal de Vivienda, tuvo una mirada humana sobre este tema durante la presentación: “Acá hay una cuestión clave que, más que conceptual, es ideológica. Porque la Constitución del 49, de Perón, habla y dice que la vivienda es un derecho constitucional. Y cuando vino la que algunos llamaron la revolución libertadora, del 55, ese derecho social era y es tan fuerte que no se animaron a tocarlo. Pero yo repito siempre que más allá de que los derechos estén escritos, hay que generar acciones para que se cumplan”, señaló.

Recordó que él viene de la docencia y sabe que existe el derecho a la educación, “pero si el Estado no construye las políticas necesarias, no estaría garantizando ese derecho. Porque eso, si no se promueven políticas para que el derecho a la vivienda se cumpla, todo queda como en el aire. Y en este caso, desde el Estado municipal, la directiva del intendente de una Villa María más humana tiene que ver con garantizar que el derecho a la vivienda se cumpla, empezando por tener la tierra para hacerla”.