Comparado con 2022, el año pasado hubo una menor cantidad de obras

Los datos son precisos: se hicieron menos obras en 2023 en comparación con el año anterior. De ese porcentaje, la disminución impactó más en las viviendas unifamiliares y dentro de estas, las más sencillas, es decir, las que tienen menos de 100 metros cuadrados.

En concreto, durante los 12 meses del año pasado, los arquitectos presentaron 6.268 trámites, mientras que, en todo 2022, la cifra había sido de 6.812.

Las estadísticas relevadas por la Regional Villa María del Colegio de Arquitectos arrojan 544 registros menos entre un período al otro: un promedio de 43,5 trámites menos por mes. Siguiendo esa línea, vale resaltar que el promedio de expedientes mensuales en 2022 fue de 567,6, mientras que, en 2023, el guarismo descendió a 522,3.

Viviendas unifamiliares

En lo que respecta a viviendas unifamiliares, los datos muestran una merma de mayor magnitud. En ese rubro, se presentaron 1.425 expedientes en 2022 y 1.237 en 2023. Es decir, una baja del 13,2%.

Aquí, especialmente sensible resultó la baja de construcción en viviendas "pequeñas", aquellas que no superan los 100 metros cuadrados cubiertos. En 2022, los profesionales presentaron 484 expedientes de ese tipo de inmuebles, mientras que el año pasado solo fueron 310: casi un 36%.

Causas

Consultado respecto a estas cifras, el presidente de la Regional 5 Villa María, Gustavo Bonadero, dijo que “es algo que se venía vislumbrando, en función a una realidad de la que nadie es ajeno. Factores como la inflación y la incertidumbre económica del país, en general, fueron fundamentales para que se dé esta disminución”.

"Aun así, fue menor que en otras áreas de la Argentina. Cabe recordar que Villa María y la región, por diversas características socioeconómicas, geográficas y hasta históricas, sigue teniendo un índice de construcciones por habitante bastante alto en comparación con otras zonas del país".

A su vez, la secretaria de la institución, Alejandra Colinas, destacó que desde el Colegio llevan un registro desde hace años, lo que permite hacer las comparaciones. “Es una herramienta muy valiosa para determinar la realidad de la construcción y, por lo tanto, la realidad laboral de nuestros matriculados. Los datos que aquí presentamos son producto de un trabajo que se hace día a día desde el Colegio, a lo largo de todo el año”.

Cómo viene 2024

Con relación a las perspectivas de la construcción para Villa María y la región en este año, la conducción del colegio de arquitectos evitó realizar un pronóstico certero. "Al igual que la inmensa mayoría de los sectores de la economía, por no decir todos, el panorama de la construcción es de incertidumbre. Por un lado, los índices de inflación y de ralentización de la economía no ayudan".

"Pero, por el otro, se espera una suba importante de los ingresos en ciertos sectores, como el campo, a raíz de cosechas mucho más importantes que las del año pasado, lo que podría beneficiar a la construcción en general. Ello, teniendo en cuenta que el productor agropecuario, con razón, ve a la construcción como una importante reserva de valor. Igual, en cuanto a qué puede pasar en 2024 concretamente, son todos supuestos. Tenemos que ser prudentes y ver como se desarrollan las cosas en los próximos meses", remarcó Bonadero.

Al mismo tiempo, el presidente de la entidad explicó que “desde el Colegio seguimos brindando herramientas para fomentar el trabajo de nuestros colegas y, por ende, la construcción. Para este año, vamos a potenciar las instancias de modernización, ofreciendo a los municipios la Aplicación de Trámites Municipales (ATM), lo que esperamos que agilice significativamente los tiempos, disminuyendo la burocracia. Es un factor trascendente para nosotros. También continuaremos realizando convenios con municipios, capacitaciones y bolsas de trabajo, entre otras acciones. Todo es para  generar más movimiento y, por ende, más trabajo para los arquitectos y, por asociación, para quienes trabajan junto a nosotros: obreros, especialistas y proveedores, por solo nombrar algunos”.