Qué está pasando en el terreno en donde se construirá la torre Procrear

En la antigua playa de estacionamiento de vehículos contigua a la Terminal de Ómnibus se ven los primeros indicios de lo que será una torre de diez pisos, que contendrá 80 departamentos del fideicomiso Procrear. También tendrá cocheras, todo en una superficie total a construir de más de 8.600 metros cuadrados.

El 15 de marzo pasado se informó que se inició la obra. Pasó poco más de un mes y ayer estuvimos en el lugar para ver qué ocurrió desde entonces.

Sobre la pared que da a la Terminal, dentro del predio, ya están en el suelo las primeras armaduras de pilotes.

De acuerdo a lo que pudimos averiguar, el lunes que viene comenzarían con el pilotaje. Se trata de 148 pilotes que irán a 22 metros de profundidad.

Ya se hizo el movimiento de suelos y el emparejado, con una capa de 0,20 mm. para que puedan pasar los camiones.

Lo que viene son excavaciones y hormigonado. Todo lo vinculado a la fundación del edificio.

Se presume que desde la semana que viene se verán los primeros grandes movimientos. Al comienzo, la empresa que realiza la obra, que es la cordobesa AMG Obras Civiles, no tendría a muchas personas trabajando en el espacio, ya que la primera fase contemplará una mayor intervención de máquinas, como la pilotera.

Aunque el cartel de detalles de obra colocado hace mucho tiempo establecía un plazo de 12 meses, dan por hecho que esto no será así, sino que la construcción de la torre de diez pisos demandará más tiempo. Está claro que entonces excederá al mandato del intendente Martín Gill y del presidente Alberto Fernández, que terminan en diciembre próximo. La obra fue gestionada ante el Estado nacional.

Por ahora no está abierta la posibilidad de inscribirse para el sorteo de los departamentos.

En octubre pasado, cuando concurrió al Concejo Deliberante para brindar el último informe de gestión del 2022, el intendente dijo que hacia finales del 2023 se realizará el sorteo.

Indicó que mediante el programa Casa Propia, Sueño Propio, quienes accedan al crédito tendrán la posibilidad de adquirir una vivienda digna en el sector céntrico de la ciudad.

Estos primeros movimientos en torno a la obra se concretan un año después de que el intendente firmara, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, un convenio de posesión del lote ubicado junto a la Terminal de Ómnibus al Fondo Fiduciario Procrear, que también rubricó el secretario de Desarrollo Territorial de la Nación, Luciano Scatolini. Fue el 30 de marzo de 2022.

“En las próximas semanas comenzará la construcción”, dijo el jefe del Ejecutivo ese día. Pasó un año.

Por entonces, la torre demandaba una inversión de más de 660 millones de pesos, que “aspiramos se culmine antes de terminar mi mandato a finales del año próximo”. Hoy, el monto es mucho mayor: 2.500 millones de pesos.

El 15 de marzo último, hace poco más de un mes, se firmó el inicio de obra de los Desarrollos Urbanísticos Procrear II en Villa María y Villa Nueva.

Ese día, Gill señaló que estos departamentos estarán destinados a “familias de trabajadores, sin condicionamientos de un salario alto, como pide el mercado financiero, sin una cuota que hipoteque el futuro de la gente”.