Estiman que la construcción seguirá a muy buen ritmo

En un inicio de año que se presenta repleto de incógnitas respecto a cuál será el comportamiento de la economía doméstica en los próximos meses, y ante la consulta concreta en tal sentido, los representantes de la Regional 5 Villa María del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC), pronosticaron que "en   2023 la construcción seguirá a un muy buen ritmo" asegurando que "es un muy buen momento para construir".

Esta última afirmación no es nueva y se repite en boca de los representantes de muchos otros ámbitos del quehacer local, regional, provincial y nacional. Pero resulta todavía más fundamentada cuando viene de los arquitectos, quienes por la naturaleza de su profesión conocen de primera mano y de forma cotidiana la lógica de la construcción, lo que incluye valores de la tierra y de los materiales, su relación con los precios del dólar y los índices de inflación, y cómo tal realidad interactúa con los múltiples actores de dicho campo (inversionistas, proveedores, instaladores, obreros, etcétera), entre otros aspectos claves a tener en cuenta.

"Es algo que vemos de forma cotidiana, y por lo que recibimos muchas consultas. El ladrillo ha sido desde hace décadas el modo de inversión más confiable, no estamos diciendo ninguna novedad. Pero sí nos parece pertinente remarcar que, hoy por hoy, esa máxima encuentra más argumentos que nunca", comentó Gustavo Bonadero, presidente de la Regional 5 Villa María del CAPC.

"Por ejemplo, ocurre que en la actualidad el costo de la construcción, medido en dólares por metro cuadrado, ha disminuido. Ello, tomando el valor del "dólar blue", que es el que se usa para invertir en la construcción. Incluso, el "coletazo", por decirlo de un modo coloquial, de la última escalada del dólar, todavía no pegó de lleno en los precios", agregó Bonadero.

“Es algo que ocurre desde siempre: el impacto de los aumentos es más lento en la construcción que en otros ámbitos, como los alimentos, por ejemplo. Es otra situación para aprovechar en este despertar de 2023”, señaló por su parte Alejandra Colinas, secretaria de la Regional 5.

Ladrillos, más seguros que el dólar o las cripto

"Para quienes buscan formas de ahorro, el dólar presenta además la falencia de la inseguridad e incomodidad per se: aquello de tener que guardarlo ‘abajo del colchón’, como quien dice. Y mucho más importante que eso: es una moneda que, como casi todas en el mundo, se devalúa. Miren si no lo que pasó el año pasado, con una inflación que giró en torno al 10%, tanto para Estados Unidos con el dólar como para Europa con el euro. Invirtiendo en un departamento, en una casa, o incluso algo mayor, uno queda notablemente más resguardado, fundamentalmente en el actual contexto de incertidumbre", añaden desde el Colegio.

Los representantes de los arquitectos en Villa María y todo el centro y sudeste provincial, también opinan que aquella lógica "es aún más contundente" en la comparativa con las llamadas criptomonedas: "Hace falta ver los tremendos desplomes que sufrieron en los últimos meses para caer en la cuenta: son formas de inversión muy volátiles, muy inseguras, y más aún si se las compara con el ladrillo".

La construcción para el presente año

Volviendo al tema específico de las perspectivas de cara a 2023, los arquitectos se mostraron "confiados en que la construcción seguirá al alza, o que por lo menos se mantendrá en guarismos similares".

"Aparte de los aspectos que mencionábamos antes, existe una realidad, sobre todo en Villa María y la zona, que hace que sean muchas las posibilidades de invertir en construcción, con una tradición y un funcionamiento aceitado entre todas las partes, incluyendo a pequeños comitentes y grandes y medianos inversionistas. Creemos que eso continuará a lo largo de 2023, aun con cosechas de soja y otras commodities que tal vez no serán como la de años anteriores, sobre todo a causa de la sequía. Aun así, como decíamos, los ahorros irán a parar a la inversión en inmuebles", proyectaron.

Finalmente, los arquitectos hicieron un llamado a "tener cuidado con ofertas de construcción que muestran promociones que están sensiblemente por debajo de los valores normales del mercado", para evitar "cualquier tipo de inconvenientes que puedan ser lamentados en el futuro", concluyeron.