Preocupación vecinal por un terreno y una respuesta de la Municipalidad

La llegada de “personas desconocidas” que llegaron a un predio de barrio San Juan Bautista a realizar una limpieza “con vistas, presumiblemente, a la construcción de viviendas”, llamó la atención de vecinos del lugar, que sabían que el solar había sido donado al municipio en 2010. Esperaban que se construyera un dispensario o una plaza y expresaron su preocupación a El Diario. La investigación llevó a una ordenanza de 2017 que “cambió el orden”. Se destinará a cinco viviendas del  para el programa “Lo Tengo”

Los vecinos explicaron a este medio que “la preocupación surgió cuando personas desconocidas llegaron al lugar afirmando ser dueños, con la decisión tomada para realizar una limpieza previa al inicio de alguna construcción”.

“Enseguida, la noticia se transmitió en un grupo de WhatsApp que tenemos para tratar cuestiones del barrio, en muchos casos, lamentablemente relacionadas con hechos de inseguridad. Y poco después tuvimos la certificación, a través de la copia de una ordenanza municipal, de que esa porción de terreno donada por la señora Ilda Mirotti de Chaisi debía destinarse a espacios comunitarios y verdes”, relataron al periodista.

La ordenanza citada por los residentes del San Juan Bautista lleva el número 6.219 y data del 30 de marzo de 2010 (puede verse en esta misma página).

A la escribanía

Los vecinos preocupados indicaron, además, que se habían comunicado con familiares de la donante ya fallecida, quienes aseguraron que habían constatado en una escribanía de la ciudad (Spila Durán) que los dos solares fueron donados cuando Ilda hizo dos loteos y que, en ambos casos, la finalidad era la de configurar espacios comunitarios y verdes.

“Siempre albergamos la esperanza de contar con un dispensario en el lugar y ahora aparece esta gente y dice que le compró a la Municipalidad. No lo podemos entender. ¿Quién está vendiendo terrenos municipales? No nos vamos a quedar con los brazos cruzados.”, advirtieron los portavoces de un amplio grupo de habitantes de ese sector de la ciudad.

Una investigación, otra ordenanza

Atendiendo el reclamo vecinal, nuestro periodista quiso saber más y se encaminó en la tarde de ayer al municipio y también dialogó con concejales del bloque del oficialismo para interiorizarse en el delicado asunto.

¿Qué está pasando? ¿Cómo puede ser esto posible? La primera respuesta fue la siguiente: “Todas las personas que hacen un loteo están obligadas a destinar una porción de tierras al municipio. No se trata de una donación bondadosa, sino de cumplir con una imposición legal que no existe solamente en Villa María, sino, diría, en todas partes”, explicaron en Legales.

Un ejemplo

Citaron, a modo de ejemplo, el barrio Empleados Públicos, donde uno de los terrenos que tuvo que ceder el loteador fue destinado a la construcción de la Escuela Agustín Alvarez. “Siempre se obliga al loteador a ceder terreno a la Municipalidad, para lo que en cada momento pueda decidir a partir de las necesidades existentes”, apuntaron.

En el área de Obras Públicas, al comunicador se le dijo que, “el 30 de marzo de 2017, el Consejo Deliberante emitió una ordenanza, la número 7.204, por la cual se pasaron del dominio público al dominio privado decenas de terrenos que estaban en iguales condiciones, para ser destinados al Programa ‘Lo Tengo’”.

En efecto, en la búsqueda posterior en el digesto municipal (que compila todas las normas locales), aparece dicha ordenanza, y en su artículo séptimo alude específicamente al terreno ubicado sobre la calle 20 de Junio, entre Manuel Ocampo, Las Heras y Modesto Moreno, de barrio San Juan Bautista.

“Son villamarienses”

“Ahí se construirán cinco viviendas para cinco familias villamarienses. Las unidades habitacionales forman parte del Programa ‘Lo Tengo’, un plan que era del Estado provincial y que adoptó la Municipalidad, para dar soluciones a un total de 74 familias, a través de terrenos que estaban ociosos, en muchos casos sucios, como ese... Ahí van a ir cinco familias adjudicatarias. Y, repito, no es gente de afuera; son villamarienses de trabajo que tienen que tener muchos años de residencia en la ciudad y además, tendrán que pagar las cuotas, cuya recaudación no se puede destinar a otra cosa que a la construcción de nuevas viviendas”, manifestaron ediles oficialistas.

-¿Por qué no se informan antes de andar publicando?

-Es lo que estamos haciendo.