Ecobarrio: tres oferentes para construir las 300 nuevas casas

Se abrieron, ayer al mediodía, los sobres para la construcción de 300 viviendas sustentables al final de barrio Las Playas, en las tierras que fueron expropiadas luego de que vecinas y vecinos en situación de emergencia habitacional las tomaran a finales de 2015.

El acto estuvo encabezado por el intendente Martín Gill, quien oficializó las propuestas de tres oferentes tras las convocatorias públicas 04/2022 y 05/2022, impulsadas por el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV).

En este marco, tres oferentes se presentaron para la obra subdividida en la edificación de 100 viviendas y en la construcción de 200 unidades habitacionales restantes, para completar el total que contempla el proyecto.

Las tareas estarán financiadas  por el Ministerio de Desarrollo Territorial  y Hábitat de la Nación, mediante el programa Casa Propia, Construir Futuro.

Constructores Asociados y Cecsa de Gruppi e Hijos SA presentaron sus propuestas para la obra de un centenar de casas, que tiene un presupuesto oficial de 624.891.092,28 pesos.

 Por su lado, la empresa Gruppi e Hijos SA hizo lo propio para la construcción de 200 viviendas, que serán financiadas por 1.249.782.184,56 pesos (ver recuadro).

La licitación continuará ahora con la última fase del proceso. La Comisión Evaluadora se reunirá en los próximos días para definir cuáles son las empresas que finalmente lleven adelante la construcción de las unidades.

En el acto estuvieron funcionarios del Ejecutivo, el presidente del Tribunal de Cuentas, Mauro Beltrami; la vicepresidenta del IMV, Silvia Cuello; el asesor letrado municipal, Santiago Tovo; el asesor adjunto, Juan Poncio, y el concejal del bloque Somos (pertenecientes al oficialismo escindido) Juan Carlos Cladera.

Tendrán cocina-comedor, dos dormitorios y un amplio patio

En el marco de la apertura de sobres por las obras de viviendas al final del barrio Las Playas, el intendente Gill dio detalles sobre el proyecto que generará un ecobarrio en el sur de la ciudad.

“Las casas serán edificadas bajo criterios de sustentabilidad basados en su orientación, ubicación de aberturas, ancho de paredes, utilización de energía alternativa y contemplación de espacios verdes en cada una de ellas”, precisó el mandatario, al dar a conocer nuevos detalles del proyecto, que se encaminó hacia la sustentabilidad.

El mandatario puntualizó que las 300 casas “serán construidas mediante cinco frentes de obra; dos, exclusivamente para la edificación de las casas, y los tres restantes, basados en la creación de red cloacal, de agua potable, calles, cordón cuneta y badenes”.

Discapacidad

Entre las principales características de la iniciativa municipal, que tendrá financiamiento del Estado nacional, se destaca la construcción de viviendas de distintas tipologías adaptadas al uso pleno de adultos mayores con movilidad reducida y a personas con discapacidad.

De acuerdo a lo informado, las demás casas serán edificadas en formato esquina y en tramos intermedios entre las calles.

Todas las residencias que se construirán tendrán cocina comedor, un baño completo y dos dormitorios.

Las unidades habitacionales tendrán techo a dos aguas y calefón solar.

Un dato importante es que los planos elaborados prevén la ampliación de las viviendas a partir de la construcción de una cochera y un nuevo dormitorio.

Las casas se realizarán sobre lotes de 200 metros cuadrados cada uno, con la premisa de que todas puedan contar con un amplio espacio de patio.

De acuerdo a lo que se precisó ayer en el marco de la apertura de sobres -trasmitida por el municipio a través de las redes sociales-, las construcciones oscilarán entre los 65 y los 67 metros cuadrados cubiertos, con mínimas variaciones por tipologías de esquina y para el caso de unidades destinadas a personas que presentan alguna discapacidad.

Por ahora, no está abierto ningún registro para las familias interesadas en participar de los sorteos que derivarán en las adjudicaciones de viviendas. El sorteo se haría cuando esté avanzado el plan.