Compromiso de terminar el “Casa propia” antes de finalizar el mandato

Escribe Diego Bengoa
De nuestra Redacción

El intendente Martín Gill aseguró que está en marcha el inicio de una serie de viviendas que generarán un fuerte impacto en política habitacional, generando muchas soluciones.

En lo político, dijo que personas que antes le escribieron en rechazo a su cargo en Nación, hoy le escriben de manera positiva por su vuelta. También de alguna manera se anotó implícitamente en el camino a la Gobernación de Córdoba. “Me considero que estoy llamado a ser parte y protagonista de ese tiempo y de esa definición”, expresó en relación a lo que se viene.

Las declaraciones las realizó en una entrevista con El Diario. Una nota que duró más de una hora, la primera tras su vuelta a la Intendencia, luego de dos años en la Secretaría de Obras Públicas de la Nación.

-¿Cómo está tu vínculo con la ciudadanía?

-Mi preocupación de todos los días es asumir la agenda que tenemos, que es grande, y que queremos cumplir en todos los términos. Ese es el mejor modo de recuperar el contacto con la gente y el diálogo. Camino la ciudad todos los días, trato de estar presente en las actividades, en cada uno de los elementos que desarrolla el municipio o las instituciones y veo por parte de la comunidad que hay una decisión de acompañar esta etapa de desarrollo de la ciudad en estos dos años que nos quedan de mandato e ir construyendo los consensos en un marco de pluralidad.

Estoy convencido de que la ciudad no nos pertenece a ninguno, tenemos que tener capacidad de escucha, de diálogo, y de poder construir consensos, que a veces es tan difícil en otras esferas de gobierno.

He recibido muestras de afecto en muchos lugares, en muchos barrios, en muchas instituciones. Me han mandado notas de la misma manera que en otros momentos me han mandado manifestando la disconformidad con la decisión tomada en su momento, que yo explicaba.

No dramatizo sobre la situación, al contrario, fue una experiencia maravillosa la de estos dos años, estoy orgulloso de lo que pudimos hacer en un contexto terrible.

Y se sentaron las bases de estos dos años de obras, que lo vamos a poder apreciar en Villa María: circunvalación, avenidas de acceso norte, construcción del nuevo bulevar Alvear, recuperación de plaza Centenario, recuperación del Túnel Hermanos Seco, del centro, la construcción de tres obras en la Universidad y vendrán más para esa casa, proyectos de viviendas, desarrollo urbano, recuperación de barrios populares.

Hay un proceso muy importante de obras en cada rincón de la ciudad y eso es fruto de todo el trabajo hecho este tiempo.

-¿Comenzarán este año las 300 viviendas de Las Playas?

-Sí. La semana pasada llamamos a licitación para las obras de agua, cloacas, cordón cuneta.

-Como son procesos que demoran mucho, ¿se puede pensar en el inicio en este 2022?

-El objetivo de Nación es que las terminemos antes del fin de 2023. Nuestro objetivo es poder en los próximos 10 o 15 días estar llamando a licitación para las 300 viviendas, y que la construcción de casas y de la infraestructura vayan en simultáneo.

-¿El sorteo de adjudicatarios se realizará al finalizar las obras, como se dijo?

-Apenas comencemos la construcción vamos a ordenar un registro público para que la gente se pueda inscribir.

Vamos a tener dos experiencias de construcción de viviendas.

Por un lado, la de un complejo de 72 viviendas bajo el desarrollo Procrear, con una serie de condiciones para acceder. En vez de acceder a un crédito, accederán a una casa con todos los servicios en un lugar como es el centro (Nota: al lado de la Terminal).

Por el otro lado, “Casa propia” (el programa a implementar en Las Playas) viene con tasas cero. Es similar al crédito que acaba de sacar el Banco de Córdoba, con la diferencia de que son viviendas terminadas y de casi el doble de tamaño que las que financia el banco. Son a tasa cero, con una actualización que es una polinómica sobre el porcentaje de ingresos de ese ámbito familiar. Serán accesibles a todos los sectores.

Tendremos un cupo especial para personas con discapacidad y otros establecidos por normativa. Constituirá un nuevo barrio para la ciudad.

En lotes nuevos ubicados en la zona de las 23 hectáreas se permitirán 19 soluciones habitacionales, y son casi 90 los lotes situados en la zona de Los Chaleses. Además, estamos construyendo las viviendas de quienes vivían en el gabín ferroviario, que se encuentran en barrio Malvinas Argentinas.

Estamos hablando de una política habitacional que hacía muchísimo tiempo no podíamos llevar adelante.

Además, pudimos resolver definitivamente el Procrear, que estuvo paralizado mucho tiempo en lo que es el acceso al terreno. Se sortearon los que quedaban y hay gente construyendo.

Estamos terminando la infraestructura del programa Lo Tengo, que estaba paralizado. Si uno va por la avenida continuación de Seydell verá que estamos construyendo cordón cuneta e iluminación. Son los lotes que habíamos comprado a Reale. Estamos haciendo la infraestructura, y a eso se le suma el acceso que la ciudad tuvo en Procrear, que superan más de mil créditos.

-¿Se hicieron los estudios de factibilidad en torno a la torre Procrear que se hará al lado de la Terminal, en cuanto a la provisión de servicios?

-Se van a tener que hacer las obras complementarias que correspondan, como cualquier desarrollo.

-¿Está en marcha el estudio?

-La licitación está terminada. La hizo el fideicomiso Procrear. Faltaba la tasación oficial, que se logró. Luego vino el apoyo del Concejo Deliberante de poder sumar la Municipalidad al fideicomiso. Se sumó entonces el municipio e hizo el aporte de la tierra, por la cual recibe un certificado de un activo, que es el valor de la tierra aportada, que se recuperará. Nuestra idea es que esos fondos que recuperaremos -la tasación fue de 140 millones- se destine a la construcción de más soluciones habitacionales.

En lo político

-¿Te desprendiste del cargo en Nación o hay aún mucho de eso?

-(Risas) Sigo en contacto permanente con intendentes ayudando, colaborando. Tengo mensajes desde 5 o 6 puntos del país porque no saben que no sigo, y hago el contacto, pero en el caso de la Provincia estamos ayudando en la gestión con distintos municipios en pos de la continuidad de obras o de las que están en proceso de inicio.

-¿Querés ser gobernador de Córdoba?

-(Risas) Soy parte de un proyecto político. Creo que el justicialismo tiene hacia adelante desafíos grandes. Uno, construir acuerdos y consensos. Hoy hay diferencias, pero nos sentimos parte de un tronco común. Primero la unidad, y luego la apertura a una alianza política, social, con sectores que comulguen en el mismo ideario y poder definir una agenda de trabajo para los próximos 20 años. El peronismo tuvo esa capacidad 25 años atrás. El día en que volví a ver a José Manuel de la Sota, después de mucho tiempo, manifestó que el peronismo tiene futuro. Me considero que estoy llamado a ser parte y protagonista de ese tiempo y de esa definición.

Creo que representamos a un sector importante del justicialismo, al menos uno que intenta ser fiel a sus convicciones e intenta trabajar por Córdoba. No es cierto que las antimonias sean el camino. Desde la Secretaría se trabajó con esa filosofía.

¿Si queremos ser protagonistas? Sí, pero de un proyecto colectivo, no de proyectos individuales, y con capacidad de transformación de Córdoba. Sobre lo hecho, lo que falta.

-¿Ves posible esa unión con un Schiaretti transformado prácticamente en el único gobernador peronista opositor al Gobierno nacional?

-Córdoba tiene particularidades y nosotros como proyecto tenemos que entenderlas. No es posible un proyecto nacional entre las provincias del norte y el conurbano bonaerense. Debe incorporar la particularidad, idiosincrasia, necesidades e intereses de una región central distinta a las otras. Es una zona productiva, industrial y de servicios, muy importante.

Tampoco es cierto que el enfrentamiento es el camino. Todos los indicadores mostrarán que en los dos últimos años, en un contexto difícil, hubo contribuciones muy importantes a la recuperación de una política verdaderamente federal, contemplando provincias y municipios. Lo puede decir Córdoba con la Caja de Jubilaciones. Independientemente, hay una matriz que hay que cambiar, de 200 años de historia. Necesitamos un país cada vez más federal.

¿Si es posible la unión? Todo es posible en la política. Advierto la misma expresión con quienes hablo. Sí, claramente viene una etapa de renovación. Son muchos los que están en condiciones de poder construir eso en el marco del diálogo.