El municipio entregó 24 terrenos a beneficiarios de truncado plan provincial

Tras una muy larga espera,  familias que resultaron adjudicatarias hace más de seis años en un programa del Gobierno de la Provincia, recibieron ayer terrenos de parte de la Municipalidad.

Como se conoce, por la larga demora del Estado cordobés de concretar lo prometido con Lo Tengo, el municipio local intervino generando otro programa similar.

Este martes entregaron 24 terrenos, en barrios Parque Norte, San Juan Bautista, Campos del Este y La Arbolada.

“Como decían los vecinos, lo tengo, no lo tengo. Fue un problema”, dijo el intendente Martín Gill, recordando que el local fue el primer sorteo del programa en la provincia.

“A partir de terrenos que físicamente no estaban en condiciones de acceder al programa, se dio una demora de mucho tiempo y entonces comenzamos a buscar alternativas. De una mesa de diálogo, de la pelea de los vecinos, fundamentalmente de las mujeres,  fue surgiendo una posibilidad  de que coexistieran dos sistemas”, repasó el mandatario.

Se trata, por un lado, de Lo Tengo en su formato original, que “se da a partir de un terreno que el municipio compró a una familia e hizo la subdivisión, en barrio Malvinas argentinas”, el cual tiene toda la infraestructura y que “la Provincia va a entregarlo de un momento a otro”.

Por otra parte, está el local.  “Habían sido sorteados en distintos barrios, tuvimos que tratar de buscar terrenos disponibles en cada barrio, poder tasarlos, poder respetar las condiciones en cada uno de los casos. Después enviamos todo al Concejo Deliberante, nos pusimos de acuerdo con los vecinos en cómo iba a ser la distribución, porque cada uno tenía el barrio, pero no el lote. Hoy pudimos concretar la entrega de la totalidad en el barrio, en los loteos Campos del Este y La Arbolada, en San Juan Bautista, en Malvinas Argentinas”, destacó al hablar con la prensa en el Parque Norte.

Gill expresó su felicidad “porque pudimos llegar antes de las fiestas, que era el compromiso que nos habíamos tomado”.

El mandatario apuntó que de esta manera, “hay decenas de familias que ya acceden a la tierra, que van a poder pensar en su vivienda y que lo pueden hacer en condiciones accesibles, que es una de las preocupaciones que tenemos”.

“Ya tienen la tenencia y la posesión del inmueble, con lo que están en condiciones de generar cualquier acto sobre el inmueble”, confirmó.

El pago

El jefe del Ejecutivo precisó que “los terrenos valen lo mismo en todos lados” y detalló que sobre esa tasación se estableció una primera entrega de un 10% que se paga hasta en 6 cuotas.

Después comenzarán a pagar las cuotas con una actualización que está ajustada al índice salarial, “es decir, siempre va a representar lo mismo en el salario de esa familia o de ese trabajador”.

Serán 120 cuotas en 10 años, conforme al índice salarial.

Subrayó que “todos esos ingresos estarán destinados al Instituto Municipal de la Vivienda para nuevos lotes o construcción de viviendas”.

Adelantó que “han quedado lotes en distintos terrenos y se efectuará un sorteo en las mismas condiciones que lo hemos hecho con estos”.

Lo que se está haciendo y lo que se hará

Por otra parte, recordó que trabajan en el loteo entre calle Buenos Aires y prolongación Vélez Sarsfield, en el barrio San Nicolás.

“Venimos trabajando en lo que es un gran loteo Procrear, trabajando en los proyectos que van a permitir a otras 640 familias acceder a la posibilidad de un terreno en condiciones que un trabajador lo puede hacer”, mencionó.

Dijo que “las necesidades van cambiando porque evidentemente la ciudad crece” y llegan más pobladores.

Indicó que en los registros municipales hay 6 mil familias anotadas en busca de soluciones habitacionales.

“En este último tiempo hemos desarrollado un conjunto de dispositivos que van a permitir en un tiempo muy breve a una cantidad muy importante de familias acceder a la tierra y en algún caso también a inmuebles”, destacó.

Mencionó la torre Procrear con 80 departamentos que se construirá al lado de la Estación Terminal de Ómnibus y el Ecobarrio al final de Las Playas, que comprenderá 300 lotes. Allí  “estamos terminando la infraestructura”.

“Terminamos las 47 viviendas del Evita, con terreno y vivienda, y este programa Lo Tengo ha permitido también a casi 70 familias acceder al lote. Cuando uno suma todo esto estamos arriba de mil holgadas soluciones habitacionales que se han realizado”, dijo, incluyendo lo que se está por hacer.

La fuerza del Procrear

Sobre el Procrear, recalcó que en Villa María “ha permitido el acceso a muchísimas familias a la compra de lotes con servicio tanto en el barrio Malvinas Argentinas como en el Industrial, Sol de Mayo y  Loteo Reale, que pudimos concretarlo en su totalidad”.

En este marco, puntualizó que nuestra ciudad es una de las localidades con mayor cantidad de créditos Procrear otorgados. Indicó que se está por arriba de mil créditos para construcción y refacción.

“En este último año han existido y están en vías de concretarse numerosas acciones para que el Estado asista y acompañe también el resto del desarrollo privado”, contextualizó, poniendo de relieve lo ocurrido a partir de la apertura del bulevar España hasta la Universidad Nacional.

“Cuando abrimos el nuevo bulevar España, lo abrimos sobre campo. Fue hace cuatro años, y hoy tenemos ya loteos consolidados hasta frente la universidad, incluso con construcciones”, graficó.

“Hemos tenido una ayuda inmensa del Estado nacional a través del Ministerio de Hábitat, porque para un Gobierno municipal es casi imposible desarrollar programas de viviendas”, destacó. Sobre lo hecho desde la ciudad, recordó que se entregaron este año siete viviendas sociales para relocalizar a las familias que vivían en el ex-Gabín de barrio Evita, hoy Centro Comunitario de Inclusión Integral.