Hubo asamblea y se encontraron soluciones para la Torre Alem

En el Salón Blanco del?Municipio se desarrolló una asamblea en la que, finalmente, se encontraron soluciones para las diferentes situaciones que se vienen registrando desde hace años en la Torre Alem, ubicada sobre la calle homónima, casi esquina Catamarca, que cuenta con 108 departamentos (que son propiedad de alrededor de 60 dueños).

Franco Valzacchi, director de Asuntos Legales de la Municipalidad, estuvo presente en el encuentro que se realizó en el?Salón?Blanco municipal y precisó que como aún no está conformado formalmente el consorcio, lo que se llevó a cabo fue una reunión “de condóminos” en la que se abordaron cuatro puntos.

En este sentido, refirió que, en primer lugar, se designó por unanimidad una nueva administración.

Luego señaló que se conformó un consejo de propietarios y contó que se trata de un “órgano muy reducido”, conformado por siete personas, que cumplirá, principalmente, una función de control y que trabajará “a la par de la administración”.

La tercera arista, y una de las fundamentales, se vincula con los dos ascensores que no funcionan. En este plano, subrayó que ya cuentan con los repuestos y que el viernes llegará el tablero eléctrico. Asimismo, recordó que los elementos se compraron “hace un tiempo” y subrayó que, de esta forma, los elevadores van a estar funcionando “en breve”.

Por último, se detuvo en el eje que considera más importante y que se relaciona con la deuda, razón que genera que “cada propietario no pueda tener escritura”.

Entonces, dijo que los problemas son dos. Uno es la deuda municipal. En este plano, sostuvo, se resolvió intimar a todos los dueños para que se pongan al día, “en base al porcentaje que cada unidad habitacional tiene respecto del total”.

En esta dirección, agregó, poseen dos novedades positivas. Por una parte, desde el municipio se comprometieron a que una vez que la deuda esté en cero, se puedan fraccionar las cuentas y que cada una de ellas tenga “un número de identificación en el impuesto municipal”. Al respecto, aclaró que lo que sucede ahora es que “al no estar el PH aprobado” hay un solo número de cuenta y, cuando algunos propietarios no pagan, se perjudican todos.

Valzacchi explicó la modalidad que se empleará. “Se hace una expensa extraordinaria con la deuda de cada uno, todos pagan, se pone en cero la deuda municipal y, a partir de ahí, se subdivide cada cuenta a cada departamento”, describió y apuntó que este es el “trabajo conjunto” que han hecho desde la Municipalidad con el fideicomiso.

Posteriormente, resaltó:?“El fideicomiso va a hacer la tarea de recaudar la mayor cantidad de dinero posible, pero con el apercibimiento del que no pague se le iniciará el juicio”.

En este punto, insistió con que el problema del edificio es, ante todo, económico.

Así, una vez que se termine con la deuda municipal, continuarán con rentas para que, una vez por todas, los propietarios puedan tener a su disposición la escritura. “Queremos desmitificar esto de que no se va a escriturar nunca”, afirmó después.

Para terminar, remarcó que en la Asamblea se hizo un Acta y se firmó por todos los presentes, entre quienes estaba, también, el cofiduciario Pablo Ciacia (en representación del fideicomiso).