La construcción se recupera y está por encima de los valores de 2019

La marcha de la construcción en este año presenta niveles mejores a iguales períodos de 2019 y de 2020 en Villa María.

La cantidad de metros cuadrados declarados en la Municipalidad refleja que de enero a agosto de este 2021 se construyeron prácticamente la misma cantidad de viviendas que de complejos de multiviviendas.

Esos son los datos principales que muestran las estadísticas del Estado local, de acuerdo a la información brindada a El Diario ante nuestro pedido.

En los primeros ocho meses del año, se declararon 41.704 metros cuadrados en la categoría “univiviendas” y 41.792 metros cuadrados en la de “multivivienda”. En la categoría “otros”, se asentaron 28.551 metros cuadrados.

En el rubro, las cifras reflejan un año mucho mejor que en  2020, dominado por la pandemia de coronavirus y la cuarentena dispuesta por el Gobierno, pero también mejor a 2019, el último año de la gestión de Mauricio Macri a nivel nacional.

Sin embargo, en univivienda y multivivienda los niveles del presente son más bajos que los registrados en 2016, 2017 y 2018 (ver gráfico).

Los valores de la construcción son importantes para merituar, porque es un rubro dinamizador de la economía. A partir de la misma, se genera trabajo directo e indirecto, por el laburo de los albañiles y de todos los que se dedican a cuestiones vinculadas a levantar una casa, un complejo, un departamento, galpones u otros sitios.

También, impacta en todo el comercio que ofrece herramientas, materiales y elementos que hacen a la edificación.

Ya si nos atenemos a la construcción propiamente dicha, la incidencia social de estos números es menor porque, en proporción, son pocas las personas que en este contexto pueden encarar el sueño de la vivienda propia y, aún son menos los ciudadanos y las ciudadanas que están en condiciones de edificar para luego alquilar a terceros.

Es decir, desde la perspectiva de ver la construcción en sí misma, no se puede exagerar la dimensión del rubro porque es bajo el porcentaje de la población que hoy puede acceder a su vivienda. Desde la perspectiva del impacto de la construcción en la economía, ahí sí la incidencia social es mayor porque es un rubro que genera trabajo directo e indirecto y que potencia a todo el comercio vinculado a la materia.

El sector brinda empleo a muchos hombres que se encuentran en situación informal y de inestabilidad, por lo que con mayores niveles de construcción, más personas pueden laburar y llevar dinero a sus hogares.

Cómo viene el año

En los primeros ocho meses de 2021, en el municipio se declaró un total de 112.047 metros cuadrados.

La categoría que más se movió fue la de multiviviendas, con 41.792 metros cuadrados, seguida muy de cerca por univiviendas, con 41.704 metros cuadrados.

En la clasificación de Otros, se declararon 28.551 metros cuadrados. Se trata de galpones, locales comerciales, plantas fabriles y similares.

Los mejores meses del año no han sido los mismos en todas las categorías.

En lo que hace a construcción de casas, el mayor nivel se dio en marzo, cuando se declararon 7.523 metros cuadrados. El segundo mejor mes fue agosto, con 6.630. El peor fue febrero, con 3.018 metros cuadrados.

En cuanto a multiviviendas, que son departamentos, torres y edificios, por lejos el mejor mes fue julio, cuando se declararon nada menos que 14.077 metros cuadrados, muy por encima de lo que venía sucediendo.

En la clasificación Otros, enero y abril han sido los mejores meses, con entre 5 y 6 mil metros cuadrados.