"Estamos trabajando para mejorar un escenario difícil"

El presidente de la Regional 5 del Colegio de Arquitectos de Córdoba, Gustavo Martinotti, hizo un repaso de la actividad y sus protagonistas en su día.

Los problemas que genera la situación pandémica, un contexto macroeconómico que tampoco empuja hacia delante, como la falta de créditos para la construcción, y el trabajo que llevan adelante en la entidad para acompañar a los profesionales.

- Hoy es el Día del Arquitecto ¿Cómo llegan los colegas a esta fecha tan especial, en un año complejo y problemático como viene siendo 2021?

- Con la misma sensación que tiene toda la sociedad en general. De incertidumbre, de un horizonte poco claro, trabajando pero en un proceso propio de pandemia o pospandemia.

En nuestro rubro todavía no vemos una reactivación concreta. En lo que se refiere a la construcción, seguimos teniendo múltiples inconvenientes: falta de materiales, falta de precios, y como decía, sin seguridades en general de qué es lo que va a pasar. Se nota una recesión, un parate.

Un escenario que en los últimos meses se viene superando, pero muy lentamente.

- ¿Ello comparándolo con qué período?

- Con respecto al ciclo, noviembre-diciembre-enero pasado. En esos momentos, había mejorado la situación, con los movimientos en alza del dólar y acompañado por la baja de casos de Covid.

En tal período, la gente se refugió bastante en la construcción. Tras ello, se amesetó el dólar, empeoró la situación sanitaria, y desde finales del verano que venimos en baja con la construcción.

También tenemos que ver qué va a pasar con el campo, que nosotros, en el área que abarcamos como Regional 5 del Colegio, dependemos mucho. Lo que hoy sabemos es que, en el rubro inmobiliario, la compraventa está parada.

- La falta de créditos tampoco ayuda...

- Absolutamente. Ayudó en su momento, hace meses atrás, el renacimiento de la línea de créditos del Procrear. Pero hoy no hay crédito. Lo poco que hay es de montos muy chicos y con una tasa de interés inaccesible.

En lo que es vivienda unifamiliar, por ejemplo, hoy, es casi imposible construir sin financiación. Pero eso es acá y en todo el mundo. Un fenómeno global que tristemente se está dando cada vez con más fuerza.

- ¿Y qué se hace desde el Colegio para amortiguar esta situación? 

- Hemos hecho un trabajo muy completo, y seguimos en ello. En el momento más duro de las restricciones, creamos el Fondo de Emergencia Sanitaria, con recursos propios, en el que se anotaron más de 100 matriculados.

También generamos subsidios por aportes, por registro de obra diferenciada, por tareas pendientes a liquidar, apoyos a prejubilados... en fin, mucho.

Durante ese lapso, a posteriori, y actualmente, seguimos desarrollando los convenios de expedientes digital en municipios de nuestro ámbito geográfico y, más recientemente, el Plan de Regularización de Construcciones No Declaradas, con el cual estamos avanzando rapidísimo: ya firmamos con seis municipios importantes, y es solo el comienzo.

Estas acciones buscan generar más trabajo para los colegas, más oportunidades. Lo mismo que, de forma indirecta, las múltiples capacitaciones, los concursos de obras impulsados, la agilización de trámites para disminuir la burocracia y la consecuente pérdida de tiempo...

- Comentabas recién sobre el tema de la relación con los municipios. Particularmente, los arquitectos locales vienen realizando fuertes reclamos a la Municipalidad de Villa María, supuestamente por condiciones de trabajo que los perjudica como trabajadores, desalentando así la construcción de obras ¿Cómo está la situación en ese sentido al día de hoy?

- Sí, los reclamos son muchos, y todos están muy bien argumentados. Ya lo venimos comentando largamente en los medios durante los últimos meses, lo cual es otra de nuestras obligaciones como dirigentes del Colegio.

Lo resumiré diciendo que hoy las condiciones en las que trabajamos son malas, y que hay muchísimo por mejorar. Ahora estamos a la espera de una respuesta de la Municipalidad de Villa María.

En pocos días también entregaremos un estudio realizado por un profesional que es una eminencia a nivel continental. Veremos cómo avanzan las gestiones. Sí quiero remarcar que nuestra voluntad de diálogo con la Municipalidad se mantiene, e insisto, aguardamos respuestas por parte de ellas.

Los más de 250 arquitectos de ambas Villas estamos a la espera.