Desde hace un mes permanecen en las tierras que les prometieron

Escribe Diego Bengoa
De nuestra Redacción

Un grupo de 18 familias de barrio Las Playas se encuentra desde hace un mes instalado en condiciones muy precarias en tierras de calle Costa Rica, las cuales el municipio comprometió su entrega para la edificación de viviendas. Es al final del barrio, casi en uno de los límites urbanos de la ciudad.

El Diario estuvo ayer en el lugar dialogando con una decena de mujeres que se encontraban en el espacio, varias con sus hijos e hijas.

“No tenemos respuestas de parte del municipio. Hemos ido a hablar con el intendente (interino) Rosso. Dialogamos con el abogado Rodrigo Hayas, quedaron en que iban a venir el viernes pasado y no lo hicieron. Hace un mes que estamos acá”, comentaron.

Exhibieron convenios de posesión provisoria con cargo, los últimos firmados el 30 de octubre de 2019 por vecinas y vecinos, y los funcionarios Pablo González, por entonces presidente del Instituto Municipal de la Vivienda, y Silvia Cuello, en aquel momento vicepresidenta del mismo. No obstante, el compromiso estatal se había dado mucho antes, tras el conflicto iniciado en diciembre de 2015 (ver recuadro).

Mediante ese documento, el Estado local otorgó la posesión provisoria con cargo a los poseedores de distintas fracciones de terreno de una superficie mínima de 200 metros cuadrados, parte de un lote de mayor superficie. La posesión se condicionó al respeto de los plazos requeridos para la realización de la agrimensura, los proyectos de agua, cloacas, energía eléctrica, alumbrado público y vial hidráulico para su posterior nivelación, amojonamiento y ejecución de la infraestructura básica necesaria para la construcción de las viviendas.

El destino del inmueble tiene que ser exclusivamente para la construcción de una casa de tipo social, de aproximadamente 50 metros cuadrados. Por el acuerdo, quedó prohibido variar su destino.

Los poseedores tenían que comenzar la construcción a partir de los 90 días de la provisión de los servicios básicos. Ocurre que los servicios básicos nunca llegaron.

Lo que se hizo

De acuerdo a la palabra de las vecinas entrevistadas ayer, y de lo que se ve en el predio, el municipio efectuó la apertura de calles en el sector.

“Se abrieron las calles, pero no generaron el alumbrado ni ningún servicio”, explicaron.

“Vinimos de vuelta a reclamar para que se haga lo que se tiene que hacer. Las cosas están muy difíciles, ya no podemos pagar más el alquiler”, remarcaron, en referencia a los altos costos. “Acá íbamos a tener facilidad de pago según la condición social. Hoy la mayoría alquila, y quien no lo hace vive con la madre o el padre”, graficaron.

Apuntaron que muchos ya tienen el material comprado para poder construir sus casas. “No nos dejan traer un ladrillo”, afirmaron. Destacaron que cada familia se las arreglará para poder edificar, teniendo en cuenta que varios de los varones trabajan en la construcción.

En estas tierras, los grupos levantaron pequeñas instalaciones con lonas, dentro de las cuales hay mesas, sillas y colchones, entre otros objetos y elementos. Cuando estábamos en el predio, llegaron algunos niños y niñas desde la escuela.

Contaron que una vecina del sector, Sandra, les brinda agua potable.

“Nuestros maridos están trabajando. Acá todas las familias laburan”, aseguraron. Explicaron que sólo al atardecer y durante los fines de semana están los hombres.

“En el municipio dicen que van a tratar con nosotros y hacer las cosas, pero parece que eso lleva mucho tiempo. Hace un mes que estamos con los chicos acá y hay otro grupo sobre calle Alvear”, contó una de las mujeres.

“Desde que estamos acá tuvimos una reunión con la Municipalidad, luego vinieron los funcionarios, dijeron que retornaban el viernes y no lo hicieron”, comentaron.

“Nosotros somos poseedores de este lugar, en calle Costa Rica entre Alvear y Perón. Estamos en los terrenos que ellos iban a otorgar. No es una usurpación. Tenemos planos, convenios, el legajo del lote”, precisó una de las señoras.

“Hace seis años que estamos esperando y que nos tienen con vueltas. Nos va a agarrar el invierno sin soluciones”, se quejaron.

La génesis de este drama data de diciembre de 2015. Y pone en el tapete el déficit habitacional. Esto, mientras al final de barrio Las Acacias avanza un asentamiento en tierras municipales.

Un conflicto que arrancó en 2015

El conflicto en torno a estas tierras se suscitó apenas llegó Martín Gill a la Intendencia, en diciembre de 2015. A fines de ese mes, un grupo de personas empezó a acampar en un terreno de calles Jorge Newbery y Costa Rica, en el fondo del barrio.

Esas tierras, abandonadas a simple vista, eran privadas: tenían dueños, por lo que en los primeros tiempos se produjo un grave conflicto.

En abril de 2017, a instancias del Ejecutivo, el Concejo Deliberante sancionó una ordenanza por la cual declaró de utilidad pública y sujeto a expropiación aproximadamente 23 hectáreas de este barrio, destinada a la urbanización y a la generación de un programa de acceso al suelo.

Sin embargo, dos años después -en abril de 2019-, concejales tuvieron que volver sobre esa norma para modificar un artículo referido a la descripción de los terrenos. Una cuestión formal que impidió el avance en la solución habitacional.

En ese momento, la oposición hizo muchas críticas y expuso que la presentación para expropiar de estas tierras se hizo recién en diciembre de 2018. El edil Carlos De Falco argumentó: “La expropiación es un juicio que puede generar inconvenientes gravosos a la Municipalidad. Ese año, con ordenanza en la mano, trató de negociar con propietarios, con herederos de propietarios, con quienes se creen con derechos, se trató de evitar la expropiación y llegar a un acuerdo. Se demoró más de lo previsto”.

En el último año, el Gobierno ha expresado que viene trabajando en un proyecto en torno a estas tierras, para brindar soluciones habitacionales y generar un cambio urbano en torno al sector.