La Asociación Civil Encuentro Comunitario redobla su apuesta

La Asociación Civil Encuentro Comunitario se encuentra trabajando en un nuevo proyecto para que más familias de la ciudad y la región puedan acceder a la casa propia.

Se trata de una compra comunitaria de tierras, donde se replicaría el proyecto anterior que dio origen al barrio Padre Mugica, ubicado en proximidades a la Estancia La Negrita, cuyos vecinos escrituraron ya en marzo de este año.

En esta oportunidad, el predio elegido para sentar las bases del futuro barrio Cuenca del Sol se encuentra a la vera de la ruta 158, frente a las oficinas actuales de OCA, y comprendería 25 hectáreas. Así lo explicó el referente de la asociación civil, Carlos Andrada.

“De acuerdo al plano desarrollado serían 480 los lotes a efectuar de 300 metros cada uno. También, se contempló la división de calles y cinco espacios verdes a no más de 25 metros de cada vecino, pensando en la calidad de vida”, indicó.

La historia previa

Tras consultarle cómo surge la idea de comprar tierras de forma comunitaria, Andrada comentó: “Cuando ocupé el cargo de concejal entre 2007 y 2011, y luego de algunos acontecimientos que ocurrieron cuando se quisieron intervenir las tierras del ex-Aeroclub y la gente se reunió oponiéndose a la venta, me pareció que habiendo tanta necesidad de vivienda en Villa María, las mismas deberían aprovecharse”.

Entonces, “en 2008 solicité una reunión al entonces intendente (Eduardo) Accastello para presentarle una idea que buscaba realizar un loteo digno, accesible para la gente con todos los servicios y que eso se replicase en el tiempo con lo que la gente fuese pagando, no se trataba de regalar la tierra”, aseveró.

“A partir de allí se originó el Programa de Acceso al Suelo Urbano (PASU), que se trató en el Concejo Deliberante y obtuvo amplia mayoría de votos y fue un éxito porque hoy ya todos vemos lo que significó el barrio Ramón Carrillo”, afirmó Andrada y continuó: “A través de esa experiencia vi que había muchísimas más necesidades que las que se podían cubrir con eso”.

“Entonces, con algunos compañeros del gremio de la Unión de Educadores de la Provincia de Córdoba (UEPC) hablamos de la posibilidad de hacer una compra comunitaria de tierras. Esto consistía en un proyecto innovador, donde nos juntábamos varias personas queriendo comprar un paño de tierra y ya pensando posteriormente en comprar los servicios”, señaló.

A su vez, mencionó: “Con este propósito logramos ir por fuera de las leyes del mercado que en muchos casos hacen casi inaccesible la posibilidad de la vivienda para la familia trabajadora”.

“Los compañeros entendieron y empezamos a conversar con más gente hasta que en una oportunidad fuimos y elegimos una tierra y en ese predio se empezó a desarrollar el proyecto. Allí, empezamos a inscribir desde la Asociación Civil”, dijo el dirigente y agregó: “En ese momento pensábamos comprar cinco hectáreas, pero la inscripción superó los 800 anotados y terminamos comprando ocho hectáreas, donde efectuamos 653 lotes que dieron origen al barrio Padre Mugica”.

“Se fue pagando la tierra en cuotas y pasada la primera etapa se compró la urbanización, es decir, los servicios que incluyen la apertura de calles, el alumbrado público, el agua, las cloacas, la luz, el cordón cuneta, el gas. El broche de oro fue el proceso final que corresponde a la escritura y fueron 653 los nuevos propietarios tras llevar a cabo esa tarea”, exclamó.

“La demanda reflejaba la necesidad y la posibilidad postergada del acceso a la vivienda porque el tener la tierra es el primer paso para tener la casa propia”, contó.

Asimismo, argumentó: “Fue un trabajo de años y un esfuerzo colectivo importante porque acá no hubo dinero del Estado municipal, provincial ni nacional. Fue todo un esfuerzo de la Asociación Civil y de cada socio integrante para realizar la compra comunitaria de tierra y donde la solidaridad y el esfuerzo colectivo fueron los pilares y el éxito del proyecto”.

“A partir de ese logro retomamos un proyecto que teníamos postergado y era justamente replicar el anterior. Sin embargo, no queríamos comenzar algo nuevo antes de tener culminado el barrio Padre Mugica”, explicó Andrada y añadió: “Así fue que hace un tiempo empezamos con la comisión a buscar una nueva tierra para darle lugar a este proyecto que será el barrio Cuenca del Sol”.

“No hay magia, son hechos concretos de comprar la tierra entre muchos y después  los servicios. Está claro que al no haber ningún intermediario,  inversionista ni desarrollista hay un ahorro importante porque acá prácticamente se está trabajando al costo. De allí, la posibilidad de que la gente tenga formas de poder comprar un terreno donde vivir”, cerró.

Para más información, la Asociación Civil se encuentra en Costa Rica esquina Quillén, barrio Padre Mugica. El horario de atención es de 9 a 17 y el teléfono es 353 4195508.