“Nunca escucharon a los vecinos”

El Paseo Amalfi es una obra erigida en el barrio Palermo, que prevé la construcción de 150 departamentos con 60 cocheras. Desde sus inicios, el proyecto estuvo enmarcado en polémica, la que se trasladó en los últimos meses al Concejo Deliberante, con pedidos de informes de parte de la oposición.

Desde el Centro Vecinal, el arquitecto Jorge Teobaldi expresó a El Diario que el problema principal de esa construcción es que está “erigida en un terreno inundable”. Dijo que cuando la provincia determinó de manera definitiva la línea de ribera, concluyó que el “70% de la obra” corre riesgo de inundación.

Cabe señalar que desde el momento en que la Provincia publicó en el Boletín Oficial la determinación de la línea de ribera definitiva, la Municipalidad, a través de un decreto, resolvió suspender la construcción.

“Pero antes, cuando se lo dijimos, siguieron autorizando, dando los permisos, sin escucharnos y sin considerar que no podían aprobar una obra solo con la línea de ribera provisoria”, señaló Teobaldi. “Ahora me pregunto que van a hacer con ese mamotreto. Lo van a demoler generando seguro un juicio millonario a la Municipalidad o van a permitir que siga a sabiendas que está en infracción”, planteó.

La historia

Teobaldi relató que desde el inicio del proyecto, los vecinos del sector alzaron la voz en contra. “En 2011, cuando quisimos intervenir en el proceso de usucapión, no pudimos porque el Centro Vecinal no tenía personería jurídica y no nos aceptaron. Pero la Municipalidad, que sí podía ser parte, no lo hizo”, planteó.

Entre 2017 y 2018 hicieron un fideicomiso y encomendaron al Grupo Fonte la construcción de un ambicioso proyecto. “Iban a hacer 150 departamentos. En todo el barrio Palermo no hay 150 casas”, dijo el arquitecto.

“La Municipalidad tiene más de 100 páginas con planteos de los vecinos, pero no nos escucharon. Nosotros estamos preocupados porque duplicar la cantidad de viviendas sin la mínima previsión, iba a acarrear problemas con los servicios, con el agua y las cloacas”, señaló.

La obra comenzó con los permisos necesarios de parte de la Municipalidad y contando con una “línea de ribera provisoria” para edificar.

“La línea de ribera provisoria se usa para autorizar un quiosco, no un edificio de cinco pisos”, cuestionó el dirigente vecinal.

Ante la falta de respuestas de la Municipalidad, hicieron una presentación en la Administración Provincial de Recursos Hídricos (APRHI) que en mayo de éste año, tras el estudio pertinente, determinó cuál era la línea de ribera. Ese dictamen fue publicado en junio en el Boletín Oficial y en función de ello, la Municipalidad suspendió la obra.

“Nosotros vamos a seguir insistiendo que no se puede construir en infracción. Y si igual van a seguir adelante, recurriremos a la Justicia”, concluyó Teobaldi.

Las cifras

6 de julio 2018 - El fideicomiso presenta los planos para construir el  proyecto urbanístico en calle Garay, entre Cervantes y Gornitz.

17 de julio 2018

El municipio informa a los vecinos del Palermo que no tenían motivos para intervenir en el proceso de usucapión de ese terreno.

Autorizan obra - Con los planos presentados y la determinación de una linea provisoria de Ribera. Comienzan a construir.

11 de mayo 2020 - Recursos hídricos determina la línea de ribera definitiva y advierte que la obra está en infracción.

Agosto 2020 - La municipalidad suspende preventivamente la obra y encarga a una comisión la evaluación del riesgo de la misma.