Piden informe sobre un desarrollo a la ribera del río del Ctalamochita

Los concejales Luis Caronni, Juan Romeo Benzo, Karina Bruno, Carlos Primo y Natalia González informaron que presentaron un pedido de informes al intendente interino Pablo Rosso acerca de los permisos concedidos y las condiciones en la que se construye “la obra denominada Amalfi Paseo del Palermo”, a raíz de que la Administración Provincial de Recursos Hídricos (APRHI) acaba de definir una línea de ribera en la zona donde se erige dicho el emprendimiento, la que “permite afirmar que estamos ante una construcción viciada de ilegalidad”.

“Nos referimos a la construcción de infraestructura edilicia destinada a viviendas de propiedad horizontal emplazada entre calles Garay, Córdoba y Salomón Gornitz, de barrio Palermo”, explicaron los ediles del PRO y la UCR en un extenso escrito, para recordar luego esa esquina “ha sido usucapida por particulares, siendo que desde hace muchos años fue epicentro del proyecto del Centro Vecinal para crear allí una plaza en beneficio del barrio”.

“De más está decir que desde la anterior comisión directiva, que se viene bregando por ella y por la apertura de la calle Matheu, para conformar el espacio público pertinente, en tal sentido, se presentó a la justicia como Centro Vecinal, para evitar la usucapión de la misma, pero no prosperó ya que la institución no posee personería jurídica”, expresaron Caronni, Benzo, Bruno, Primo y González.

En los fundamentos de su pedido de informes los concejales opositores citaron el profuso intercambio de notas entre el mismo centro vecinal y la Municipalidad, además de otras presentadas por particiulares (se alude expresamente a los ciudadanos Mario Destéfanis y Jorge Ramón Teobaldi, “en su calidad de propietarios de inmuebles del barrio Palermo y en representación de vecinos”).

Luego de varias carillas de relato cronológico, se llega al 7 de agosto de 2019, donde, según los firmantes, la Municipalidad “informa que se encuentra a la espera de una respuesta que debe enviar Recursos Hídricos para avanzar con el expediente en cuestión y que se tomara especial recaudo para que la obra se realice de conformidad a la normativa vigente”.

“En cuanto a APRHI, se expidió el 7 de octubre de 2019, informando que no hay en la zona en cuestión una línea de ribera definitiva, sino una provisoria y que en virtud de la problemática que suscita esa consulta, se han encarado los trabajos para determinar una línea de ribera definitiva conforme al procedimiento y plazos administrativos fijados en la normativa aplicable”, agregaron.

Línea de ribera definitiva

Y revelaron: “APRHI dictó la resolución general Nro. 18/2020 con fecha el 11 de mayo de 2020, por la que resuelve aprobar la determinación técnica de la línea de ribera definitiva del tramo del río Ctalamochita en cuestión. En virtud de esta resolución es que Destéfanis y Teobaldi se dirigen al intendente interino informándole de la misma, criticando la actitud temeraria de la Municipalidad de Villa María en autorizar la construcción con línea de ribera provisoria, y solicitando se ordene la suspensión de la autorización de ejecución de la obra denominada Amalfi Paseo del Palermo por estar siendo construida con línea de ribera provisoria, lo cual es violatorio de la normativa existente en la materia, así como por estar parte del emprendimiento emplazado en zona determinada como inundable por la resolución de APRHI mencionada con anterioridad”.

Los ediles señalaron que “a la luz de todo lo expuesto aquí, creemos oportuno afirmar que estamos ante una construcción viciada de ilegalidad, que se llevó adelante hasta el presente sin los debidos estudios de impacto ambiental y sin haber una determinación definitiva de línea de ribera hasta la reciente resolución de APRHI que deja al descubierto que parte del emprendimiento inmobiliario es inundable...”.

El pedido

“Todas estas razones son las que nos llevan a sostener este pedido de informes… En razón de lo expuesto solicitamos al Departamento Ejecutivo Municipal que a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano, Ambiente e Infraestructura informe acerca de los siguientes puntos:

1) Exprese la razón por la cual nunca se tuvieron en cuenta las advertencias de los vecinos de barrio Palermo, como así también de su centro vecinal, acerca de las serias inconveniencias que acarreaba el permiso de construcción del complejo" Amalfi Paseo del Palermo".

2) Explique por qué se autorizó la construcción de este edificio con una marcación provisoria de la línea de ribera y detalle número de expediente.

3) Especifique por qué se aprobó la construcción de este complejo sobre dos terrenos independientes no unificados.

4) Exprese quién fue la persona física o jurídica que solicitó la correspondiente autorización para construir este complejo Amalfi Paseo del Palermo.

5) Informe si la construcción de cinco plantas dentro del barrio Palermo se ajusta al Código de Edificación Municipal vigente…

6) Exprese si la Secretaría de Desarrollo Urbano, Ambiente e Infraestructura a través de su organismo dependiente “Dirección de Obras Privadas" ha tomado razón de la resolución número 18/2020 dictada por la repartición provincial APRHI.

7) Informe si, de acuerdo a esta resolución de APRHI que ha delimitado la línea de ribera definitiva en este lugar, "Amalfi paseo del Palermo" está construyendo sobre la línea de ribera con los peligros catastróficos que esto conlleva.

8) Teniendo en cuenta lo relacionado en las preguntas 6 y 7 detalle qué medidas evalúan tomar para evitar males mayores. 

9) Exprese si al autorizar está construcción se han evaluado las responsabilidades legales, ya sea civiles o penales, que le pueden corresponder al municipio.

10) Informe si el expediente municipal de la citada obra contiene los pedidos de factibilidades ante los entes correspondientes (EPEC, Ecogas y Aguas de Villa María).

11) Informe si el expediente municipal de la citada obra cuenta con un estudio de impacto ambiental.

12) Este pedido de informes, deberá ser evacuado en el término perentorio de 30 días corridos desde su recepción.

Hasta ahí el pedido de los opositores de Cambiemos, que a lo largo de varias páginas han escrito un nuevo capítulo en la historia del diferendo en torno a este desarrollo inmobiliario.