Luego de más de dos años, logran tomar posesión de tierras que serán para casas

El municipio ya tiene la posesión de 23 hectáreas de barrio Las Playas para destinarla a brindar posibilidades de acceso a la tierra para la construcción de la casa propia, uno de los grandes déficit que existen en la Argentina.

“Desde hace más de un año veníamos con el proceso de declaración de utilidad pública y expropiación” de esas tierras, contextualizó ayer el intendente Martín Gill al dar a conocer la novedad.

La noticia surge justo cuando está en el tapete el movimiento generado por 70 familias que acampan en barrio Las Acacias  demandando acceso a oportunidades habitacionales.

Todo indica que fue mera coincidencia, porque en concreto el tema había sido tratado el 11 de abril pasado por el Concejo Deliberante, cuando concejales tuvieron que modificar un artículo de esta norma aprobada dos años antes para expropiar hectáreas para viviendas.

“Hace unos días luego de  una corrección normativa sobre la la identificación del inmueble, que fue solicitada y ratificada por el Concejo, y el depósito correspondiente, ha salido el oficio judicial de toma de posesión de las hectáreas, lo que ya hemos materializado”, confirmó el jefe del Ejecutivo.

Ratificó que ese predio se destinará a un programa de loteo para acceso al suelo urbano, “no solo de personas en situación de emergencia sino también para familias que desde hace mucho tiempo requieren acceder en condiciones de igualdad” a iniciativas de esta naturaleza.

Las tierras se encuentran entre ruta 9, calle Costa Rica y prolongación Alvear, en el sector norte de barrio Las Playas.

Gill advirtió que se tendrá en cuenta la “administración del recurso pluvial, porque el sector tiene problemas de inundación, sobre todo la calle Costa Rica”.

El domingo pasado, cuando se publicó una entrevista con El Diario, Gill anticipó que se estaba trabajando en la generación de propuestas vinculadas a la necesidad habitacional.

La principal es ésta, que surge de la expropiación de estas 23 hectáreas, que están a las puertas de contar con todos los servicios.

“Hay agua, cloacas, gas. Es un barrio donde se construye  una nueva escuela, con una secundaria muy cerca, con centro de salud y jardín maternal”, contextualizó el intendente.

Las porciones de tierra se venderán, bajo la premisa de que sean accesibles en precios y condiciones.

Habían sido ocupados

Media hectárea de las 23 (según los cálculos de Gill) había sido ocupada por familias que se encuentran sin casa propia y en difícil situación.

Aquella acción es la que luego originó la decisión del Gobierno local de iniciar los trámites de expropiación.

“Se había ocupado media hectárea de las 23. Aquellos vecinos están contemplados en estos requerimientos. Debe comprender el 5% de la superficie total”, apuntó el intendente.

Fuera de esta cuestión particular -hay un compromiso firmado para atender el pedido de esas familias que habían ocupado las tierras-, la idea del municipio es sortear todos los demás lotes, con mecanismo “absolutamente transparente, por Lotería” y contemplando los cupos para personas con discapacidad.

En el sector de Los Chaleses, en el mismo barrio

Negocian con Ferrocarriles Argentinos para poder lograr un plan de urbanización

Además de las 23 hectáreas conseguidas para generar un programa de acceso al suelo urbano, el Gobierno dice que trabaja para construir otra alternativa de urbanización en el sector donde se encuentran Los Chaleses, en el mismo barrio Las Playas.

Se trata de terrenos ferroviarios. Según el intendente Gill, existe un “muy buen avance en las negociaciones”.

Lo que se busca es lograr un proceso de urbanización que “contemple un predio mayor al sector que se integra con Los Chaleses”.

Puntualmente, la superficie que adquirió el municipio se une, por sus vértices, con los terrenos ferroviarios, en el área del paso a nivel de prolongación Alvear.

“Estamos trabajando junto con la Provincia para el acceso a financiamiento internacional que nos permita desarrollar un proyecto de urbanización en todo ese sector, que resulte beneficioso para muchas familias”, explicó el mandatario en la víspera.

El PASU III

Cabe recordar que el municipio implementó el año pasado la tercera edición del Programa de Acceso al Suelo Urbano, la primera de esta gestión.

En ese caso la comuna intervenía para acercar a desarrollistas privados con interesados en obtener un lote, todo mediante condiciones más flexibles que las del mercado.

El que se prevé ahora será estatal, sin participación de oferentes privados.