Confirmaron fallas estructurales

Un estudio de 2018 detectó "daños estructurales importantes" en la losa de concreto debajo de la plataforma de la piscina, "abundantes grietas" y problemas en columnas, vigas y paredes del estacionamiento del edificio de 12 pisos que se derrumbó parcialmente el pasado jueves en la ciudad estadounidense de Miami, provocando 4 muertos y 159 desaparecidos, entre ellos nueve argentinos.

El trabajo fue realizado por el ingeniero Frank Morabito, que estudió el complejo de condominios Champlain Towers durante seis meses antes de recomendar cambios para la recertificación en función de los problemas que encontró, informó ayer el diario The New York Times.

Morabito fue contratado por la asociación de condominios para revisar el edificio construido a inicios de la década del 80 y entregar una lista de las actualizaciones necesarias para su recertificación de 40 años, y entre sus recomendaciones estaba la reparación del techo antes de la temporada de huracanes.

La administración del complejo había revelado algunos de los problemas tras el derrumbe durante la madrugada del jueves, pero en la noche de ayer los funcionarios de la ciudad publicaron el informe de 2018 que reveló la naturaleza completa de los daños en el concreto y las barras de refuerzo, la mayoría probablemente causados por años de exposición al corrosivo aire salado a lo largo de la costa del sur de Florida.

El ingeniero no dio indicios de que la estructura estuviera en riesgo de colapso, pero señaló que las reparaciones necesarias estarían destinadas a “mantener la integridad estructural” del edificio y sus 136 unidades.

En el informe de 2018, Morabito escribió que el objetivo de su estudio era comprender y documentar el alcance de los problemas estructurales que requerirían reparación o remediación, y en ese sentido aseguró que la impermeabilización debajo de la plataforma de la piscina y la entrada estaba fallando "causando un daño estructural importante a la losa de concreto debajo de estas áreas".

"Si no se remplaza la impermeabilización en el futuro cercano, la extensión del deterioro del concreto se expandirá exponencialmente", escribió.

Además, constató que la impermeabilización se colocó sobre una losa de concreto que era plana, no inclinada de manera que permitiera que el agua se escurriera, un problema que calificó como un "error mayor" en el diseño original, pero añadió que el remplazo sería "extremadamente costoso" y causaría una gran molestia a los residentes.

“Se observaron abundantes grietas y desconchados de diversos grados en las columnas, vigas y paredes de concreto”, agregó el ingeniero.

Fotos de grietas

El profesional incluyó fotos de grietas en las columnas del estacionamiento, así como el desmoronamiento del concreto, un proceso que se conoce como “desconchado”, que expuso los refuerzos de acero en la plataforma del garaje.

El informe también identificó otros problemas: los residentes se quejaban de que el agua entraba por las ventanas y las puertas de los balcones, y el cemento de muchos balcones también se estaba deteriorando.

Los expertos señalaron que ahora el proceso de evaluación de posibles hipótesis o escenarios de posibles fallas podrían llevar meses, ya que implica una revisión de los componentes individuales del edificio que pueden estar enterrados entre los escombros, indicó New York Times.

Por otro lado, indicaron que deberá examinarse el estado del concreto para evaluar su integridad y un examen de la tierra debajo para ver si hay un conducto u otro hundimiento que pudiese ser responsable del colapso.

Por su parte, un abogado que representa al consorcio de vecinos destacó después del derrumbe que las reparaciones estaban programadas para comenzar, en base a “amplios planes” elaborados este año, indicó el diario.

El letrado agregó que la situación se habría manejado de forma diferente si los propietarios hubieran tenido algún indicio del estado de corrosión y de desmoronamiento de la estructura, que según se indicó son comunes en muchas zonas costeras.

Declaraciones de la alcaldesa

“No se encontraron más víctimas”

La alcaldesa de Miami-Dade, Daniella Levine Cava, aseguró ayer que los socorristas y el personal de bomberos continúan con el operativo de búsqueda y rescate de sobrevivientes del derrumbe del edificio ocurrido en la madrugada del jueves en la ciudad estadounidense de Miami, y aseguró que hasta el momento "no se encontraron más víctimas".

La funcionaria contó que se ordenó una amplia revisión a todos los edificios del condado, que es cercano a la zona conocida como "la Pequeña Buenos Aires", por la cantidad de argentinos que se instaron allí desde 2001.

"Estamos enfrentando dificultades por un incendio que no para, que esta localizado abajo, al fondo del edificio, pero mientras continuamos con la búsqueda y por ahora no se han encontrado más victimas", indicó la alcaldesa en la primera conferencia de prensa del día a metros del edificio siniestrado.

En ese sentido, Levine Cava agregó: "Seguimos atacando el fuego con todas las tácticas posibles, como por ejemplo la extinción de incendios con tecnología con espuma y agua, estamos usando todo, creamos una zanja para aislar parte del humo y el fuego y podamos seguir adelante en la otra parte".

"Desde que sucedió el derrumbe estamos sin parar y vamos a seguir con la búsqueda y el rescate de sobrevivientes", reiteró.

Por otra parte, la alcaldesa aseguró que ordenó al personal del Departamento de Regulación de Edificios que "revisen todos los edificios de más de 5 pisos para ver si necesitan una recertificación y que esa tareas deberá ser realizada en los próximos 30 días".

"Esto incluye a los edificios oficiales", precisó la funcionaria y finalmente envió un mensaje a la comunidad: "Gracias por estar con nosotros, vamos a seguir con este trabajo de búsqueda y rescate, y la asistencia a los evacuados y familiares".

El derrumbe del edificio de 12 pisos dentro del complejo de condominios Champlain Towers, localizado en calle 88 y avenida Collins, en Surfside, provocó la muerte de al menos cuatro personas y la desaparición de 159, entre ellos nueve argentinos.

Levine Cavas aseguró en una conferencia ayer que se puede contar "a 120 personas como rescatadas".

Los socorristas continuaban anoche sus labores entre la montaña de escombros a la que se redujo el edificio.