Medio quintal menos en promedio

La estimación del costo de los alquileres que realiza anualmente la Bolsa de Cereales de Córdoba, mostró lo que se preveía: los arrendamientos son más bajos que la campaña anterior, algo que resulta lógico si se tiene en cuenta las magras cosechas obtenidas a consecuencia del clima que no solo se presentó con una extrema sequía, sino que terminó de dar un golpe con heladas tempranas en febrero.

Así es que la primera estimación de arrendamientos para la campaña 2023/24 arrojó un resultado de 11,5 quintales de soja por hectárea en promedio para la provincia de Córdoba, medio quintal por debajo de la campaña anterior y el segundo valor más bajo de las últimas 12 campañas.

Si se analiza los valores en dólares, se estima que el costo del arrendamiento para la nueva campaña sería de USD 384/ha -con una cotización de la soja en la posición de mayo 24 de USD 33,45 por quintal-. De esta manera, el costo de arrendamiento promedio disminuiría un 29% respecto a la campaña previa. “Resulta importante señalar que los datos presentados en este informe surgen del relevamiento a los más de 400 colaboradores con los que cuenta la institución”, destacan desde la entidad.

“Si bien los datos revelan que los arrendamientos han tenido una leve disminución, no debe pasarse por alto que continúan en niveles elevados, lo que permite observar que las perspectivas de una mejor campaña en términos productivos respecto a la pasada 2022/23 impiden que los valores de alquileres agrícolas disminuyan en mayor medida”, agregaron. Otro dato que suma el informe es el de la modalidad elegida para el pago del arrendamiento. En primer lugar, se posiciona el pago en quintales fijos por hectárea, que generalmente son entregados en dólares, y en menor medida, en grano físico.

Por Departamento

Al organizar la información basándose en los departamentos de la provincia de Córdoba, se encuentran variaciones en los costos de arrendamientos expresados en qq/ha, las que se fundan en la calidad de los suelos. Así surge que los departamentos Marcos Juárez (17,5 qq/ha) y Unión (15 qq/ha) presentan los promedios más elevados de la provincia en lo que respecta a qq/ha de soja para el arrendamiento de tierras.

Por otra parte, “también se nota una variabilidad intra departamental. Por ejemplo, el caso de Unión, tiene arrendamientos que van de 12 a 18,5 qq/ha, implicando una diferencia de 6,5 quintales por hectárea. Le siguen San Justo cuyo rango de variación es de 6 qq/ha, luego General San Martín (5 qq/ha) y Juárez Celman (5 qq/ha) entre otros. Los alquileres de la campaña registraron una disminución en la gran mayoría de los departamentos de la provincia, salvo los casos de Unión, con una variación respecto a la campaña 2022/23 del 3,4% y su par Río Seco con un aumento del 5,6%. Para fijar el precio de la soja al valuar el costo en dólares del arrendamiento, según encuestas realizadas a colaboradores de la Bolsa de Cereales de Córdoba, las principales modalidades son los pagos mensuales (25,14%), semestrales (19,67%) y trimestrales (18,58%)”, indicaron. Este dato marca una gran diferencia respecto al informe anterior, en el cual el 32% se daba bajo la modalidad de 50% siembra y 50% cosecha. “Esto podría reflejar incertidumbre respecto a la campaña futura por parte de los arrendadores, principalmente, teniendo en cuenta los resultados de la 2022/23 y de las condiciones de partida que deja para la presente”. Le siguen los pagos a cosecha (10,38%) ya sea tomando un promedio de los primeros días de mayo o cuando se finalizan las labores de trilla.  Dentro del remanente de modalidades se ubican de pago anual (9,29%), 50% siembra y 50% cosecha (8,20%), seguidas por el pago a disposición del arrendatario (5,46%) y en última instancia se estaría optando por un único pago adelantado (3,28%).