Hábitat y vivienda PALABRAS MAYORES

En la edición de El Diario del domingo último alcanzamos a incluir algunos de los conceptos vertidos en el Campus de la Universidad Nacional de Villa María (UNVM) por Santiago Pérez, titular del equipo de Hábitat y Vivienda del Frente de Todos y posible titular de un ministerio para esa temática específica, según cuál sea el resultado de las elecciones del domingo próximo. Pero nos quedaron en el tintero las exposiciones los arquitectos Jorge Longo, Celina Caporossi, José Bianchi, quienes fueron presentados por su colega y anfitrión Carlos Azócar.

Longo es un funcionario de extensa carrera en la órbita del Estado y abordó una cuestión eminentemente técnica: se refirió al Sistema de Información Geográfica (GIS, por sus siglas en inglés), a través del cual el equipo al que pertenece -dirigido por Pérez y capitaneado por Alberto Fernández- consiguió crear una base de datos asombrosa, ¡que se actualiza en tiempo real!

Las demostraciones ante el auditorio en la pantalla fueron impactantes, ya que ese sistema, que consigue entrecruzar información alfanumérica y alfageográfica, permite ver de manera satelital el determinado casco urbano de nuestras ciudades, acercarse a cada manzana y ver cuántos locales o viviendas desocupadas existen. Si, además, se cruza con la base de datos de la sección de Habilitaciones de un municipio, el local cerrado cambiará de color si allí se da de alta un nuevo comercio, por ejemplo.

Del mismo modo opera para la zona rural, analizando los cultivos de cada campo, de cada parcela y hasta puede conocer si es el apropiado, según las características del suelo.

La base

En buena medida en base al GIS y a relevamientos realizados por distintas organizaciones sociales, este grupo de estudios estableció una serie de datos, como que el déficit nacional en materia de viviendas asciende a 3,5 millones de unidades. Y, además, que 2,2 millones de casas tienen deterioros importantes y que en un 0,2% del total de las mismas se vive en situación de hacinamiento.

La arquitecta Caporossi, en tanto, partió del concepto de planificación urbana, para ir a su definición misma: “Dirigir racionalmente en el tiempo y de manera consensuada entre los habitantes los recursos técnicos y económicos sobre un territorio”.

Se preguntó si “la crisis es enemiga de la planificación”, para responderse seguidamente que “no, es cuando más hay que pensar en cómo se planifica”.

En ese entendimiento fue que se pronunció en favor de “poner en pie la alianza entre la técnica y la política”.

Por su parte, Bianchi sostuvo que los períodos presidenciales en los que hubo políticas de vivienda fueron los dos primeros de Juan Domingo Perón, el de Raúl Alfonsín y los de Néstor y Cristina Kirchner.

Expresó que “de esas experiencias se ha trabajado desde las PASO para tomar lo mejor y ver las cosas que se pueden mejorar, entre las cuales el concepto de sustentabilidad cobró especial importancia”.

Sobre los deudores UVA y el Procrear

“Se viene trabajando para ser vanguardia en materia de viviendas”, agregó.

Sobre esa misma base fue que el jefe del equipo, Pérez, expresó: “Llegaremos (en caso de ganar las elecciones) para inmediatamente empezar a dar soluciones a través de nuestra Agenda Social de Vivienda, en cuyos postulados aparece la necesidad atender a quienes no tienen casa propia, pero también a quienes la tienen en muy malas condiciones y quienes padecen la estafa de los créditos UVA, entre muchos otros”. Y agregó: “Va a ser difícil conseguir un fondeo de 10 mil millones de dólares como el que tenía el Procrear, pero ya hay privados que se acercan a ver si se puede hacer algo mixto con el Estado, porque saben que no pueden seguir haciendo dinero sin producir”.

En su intervención inicial, Azócar había expresado la satisfacción de la UNVM de recibir la jornada sobre Hábitat y Vivienda, al tiempo que manifestaba que “es un privilegio el hecho de poder articular con entidades de la sociedad civil, como colegios profesionales iglesias, gremios... junto las 52 universidades nacionales conectadas a través del Consejo Interuniversitario”.

En el panel de cierre, junto a Pérez hizo uso de la palabra el intendente Martín Gill, quien recordó que “en sus mensajes iniciales al asumir el papado, Jorge Bergoglio, Francisco, ya señaló el camino al señalar las tres ‘T’ (Tierra, Techo y Trabajo), dos de las cuales nos ocupan hoy y cada día de nuestra gestión”.

“¿La crisis es enemiga de la planificación? No, es cuando más hay que pensar en cómo se planifica”.